Huiswaardemeter

Woningwaarde Maarten Harpertsz.Trompstraat 15

2678GH De Lier

129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.706
+10,0%
[ € 469.661 – € 597.751 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 518.023[ € 492.122 – € 543.924 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 549.864[ € 522.141 – € 577.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Maarten Harpertsz.Trompstraat 15 in De Lier heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.706 (€ 4.137 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.241Sinds september +0,8%
+€ 48.73112 maanden +10,0%
+€ 29.94212 mnd vs. NL +6,2%
Maarten Harpertsz.Trompstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.706 voor Maarten Harpertsz.Trompstraat 15 in De Lier. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maarten Harpertsz.Trompstraat 15 in De Lier heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.864. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 533.706.

Verwachte verkoopprijs Maarten Harpertsz.Trompstraat 15
€ 549.864[ € 522.141 – € 577.103 ]
Verkoper houdt over€ 542.565−€ 7.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.011+€ 13.147 kosten koper
Verkoopprijs€ 549.864
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.565

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maarten Harpertsz.Trompstraat 15 in De Lier heeft in een verwachte vraagprijs van € 518.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.016 per m².

Verwachte vraagprijs Maarten Harpertsz.Trompstraat 15
Onder gem. in buurt Zeehelden van OranjeBoven gem.
€ 518.023[ € 492.122 – € 543.924 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.016[ € 3.815 – € 4.216 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeehelden van Oranje
€ 524.667[ € 350.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maarten Harpertsz.Trompstraat 15 adviseren wij in een bod van € 549.864, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 518.023 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.706+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.864+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.357+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maarten Harpertsz.Trompstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 518.023 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maarten Harpertsz.Trompstraat 15 in De Lier bedragen € 2.731 per maand bij een woningwaarde van € 533.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.610
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 939.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maarten Harpertsz.Trompstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.706
Verwachte verkoopprijs€ 549.864
Verwachte vraagprijs€ 518.023
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtZeehelden van Oranje→
PlaatsDe Lier→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeehelden van Oranje besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (9%)
C (20%)
D (13%)
E (12%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Zeehelden van Oranje

Zeehelden van Oranje biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lierweg 48B, 2678CX De Lier
Lierweg 48B
1971 · 124 m²
€ 516.459
Straatbeeld van Jan van Galenstraat 12, 2678GK De Lier
Jan van Galenstraat 12
1956 · 109 m²
€ 479.743
Straatbeeld van Karel Doormanlaan 1, 2678EX De Lier
Karel Doormanlaan 1
1939 · 147 m²
€ 590.767
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 533.706 ligt Maarten Harpertsz.Trompstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeehelden van Oranje. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Maarten Harpertsz.Trompstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maarten Harpertsz.Trompstraat 15 in De Lier.

Wat is Maarten Harpertsz.Trompstraat 15 in De Lier waard?
Maarten Harpertsz.Trompstraat 15 in De Lier heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.706 (bandbreedte € 469.661 – € 597.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeehelden van Oranje.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maarten Harpertsz.Trompstraat 15 in De Lier?
De verwachte vraagprijs van Maarten Harpertsz.Trompstraat 15 in De Lier is in oktober 2026 € 518.023 (bandbreedte € 492.122 – € 543.924). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Maarten Harpertsz.Trompstraat 15 in De Lier?
Voor Maarten Harpertsz.Trompstraat 15 adviseren wij een bod van € 549.864 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maarten Harpertsz.Trompstraat 15 in De Lier?
De geschatte bruto maandlasten van Maarten Harpertsz.Trompstraat 15 in De Lier bedragen € 2.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.610 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maarten Harpertsz.Trompstraat 15 in De Lier zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maarten Harpertsz.Trompstraat 15 in De Lier is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 48.731) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maarten Harpertsz.Trompstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeehelden van Oranje is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Maarten Harpertsz.Trompstraat 15 ligt rond € 533.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maarten Harpertsz.Trompstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Maarten Harpertsz.Trompstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeehelden van Oranje heeft 8% van de woningen zonnepanelen.