Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Doornlaan 7A

2678KB De Lier

172 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 5.366Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 922.869
+10,0%
[ € 812.125 – € 1.033.613 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 901.801[ € 856.711 – € 946.891 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 944.430[ € 896.976 – € 991.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Doornlaan 7A in De Lier heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 922.869 (€ 5.366 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.334Sinds september +0,8%
+€ 84.26412 maanden +10,0%
+€ 51.77512 mnd vs. NL +6,2%
Burgemeester van Doornlaan 7A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 922.869 voor Burgemeester van Doornlaan 7A in De Lier. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Doornlaan 7A in De Lier heeft in een verwachte verkoopprijs van € 944.430. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 922.869.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Doornlaan 7A
€ 944.430[ € 896.976 – € 991.395 ]
Verkoper houdt over€ 932.791−€ 11.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 965.469+€ 21.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 944.430
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 932.791

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Doornlaan 7A in De Lier heeft in een verwachte vraagprijs van € 901.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.243 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Doornlaan 7A
Onder gem. in De LierBoven gem.
€ 901.801[ € 856.711 – € 946.891 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.243[ € 4.981 – € 5.505 ]
Gem. vraagprijs in De Lier
€ 600.100[ € 350.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Doornlaan 7A adviseren wij in een bod van € 944.430, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 901.801 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 922.869+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 944.430+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 991.652+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Doornlaan 7A zal in bij een vraagprijs van € 901.801 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Doornlaan 7A in De Lier bedragen € 4.666 per maand bij een woningwaarde van € 922.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.123.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.666/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.513
OZB€ 53
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.666
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.624.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Doornlaan 7A

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte1.255 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 922.869
Verwachte verkoopprijs€ 944.430
Verwachte vraagprijs€ 901.801
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied 1 De Lier→
PlaatsDe Lier→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied 1 De Lier besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.230 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (19%)
D (12%)
E (7%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied 1 De Lier

Buitengebied 1 De Lier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noord-Lierweg 10, 2678LV De Lier
Noord-Lierweg 10
2001 · 190 m²
€ 944.167
Straatbeeld van Noord-Lierweg 18, 2678LV De Lier
Noord-Lierweg 18
1970 · 202 m²
€ 921.305
Straatbeeld van Burgemeester Cramerlaan 19, 2678AL De Lier
Burgemeester Cramerlaan 19
1982 · 203 m²
€ 368.635
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester van Doornlaan 7A valt met een geschatte woningwaarde van € 922.869 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied 1 De Lier. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Doornlaan 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Doornlaan 7A in De Lier.

Wat is Burgemeester van Doornlaan 7A in De Lier waard?
Burgemeester van Doornlaan 7A in De Lier heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 922.869 (bandbreedte € 812.125 – € 1.033.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied 1 De Lier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Doornlaan 7A in De Lier?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Doornlaan 7A in De Lier is in oktober 2026 € 901.801 (bandbreedte € 856.711 – € 946.891). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Doornlaan 7A in De Lier?
Voor Burgemeester van Doornlaan 7A adviseren wij een bod van € 944.430 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Doornlaan 7A in De Lier?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Doornlaan 7A in De Lier bedragen € 4.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 922.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.513 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Doornlaan 7A in De Lier zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Doornlaan 7A in De Lier is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 84.264) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Doornlaan 7A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied 1 De Lier is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Doornlaan 7A ligt rond € 922.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Doornlaan 7A?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Doornlaan 7A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied 1 De Lier heeft 20% van de woningen zonnepanelen.