Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Doornlaan 9B

2678KB De Lier

295 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.952
+10,0%
[ € 618.598 – € 787.306 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 685.214[ € 650.953 – € 719.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 721.150[ € 684.803 – € 756.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Doornlaan 9B in De Lier heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 702.952 (€ 2.383 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.586Sinds september +0,8%
+€ 64.18412 maanden +10,0%
+€ 39.43712 mnd vs. NL +6,2%
Burgemeester van Doornlaan 9B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.952 voor Burgemeester van Doornlaan 9B in De Lier. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Doornlaan 9B in De Lier heeft in een verwachte verkoopprijs van € 721.150. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 702.952.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Doornlaan 9B
€ 721.150[ € 684.803 – € 756.888 ]
Verkoper houdt over€ 711.967−€ 9.183 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 737.723+€ 16.573 kosten koper
Verkoopprijs€ 721.150
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.933
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 711.967

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Doornlaan 9B in De Lier heeft in een verwachte vraagprijs van € 685.214. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.323 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Doornlaan 9B
Onder gem. in De LierBoven gem.
€ 685.214[ € 650.953 – € 719.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.323[ € 2.207 – € 2.439 ]
Gem. vraagprijs in De Lier
€ 600.100[ € 350.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Doornlaan 9B adviseren wij in een bod van € 721.150, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 685.214 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.952+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 721.150+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 757.208+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Doornlaan 9B zal in bij een vraagprijs van € 685.214 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Doornlaan 9B in De Lier bedragen € 3.607 per maand bij een woningwaarde van € 702.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 903.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.607/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.438
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.607
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.237.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Doornlaan 9B

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte295 m²
Perceeloppervlakte870 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.952
Verwachte verkoopprijs€ 721.150
Verwachte vraagprijs€ 685.214
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied 1 De Lier→
PlaatsDe Lier→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied 1 De Lier besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.230 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (19%)
D (12%)
E (7%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied 1 De Lier

Buitengebied 1 De Lier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noord-Lierweg 10, 2678LV De Lier
Noord-Lierweg 10
2001 · 190 m²
€ 944.167
Straatbeeld van Lierweg 71, 2678CT De Lier
Lierweg 71
1998 · 229 m²
€ 527.938
Straatbeeld van Van Montegnestraat 7, 2678SE De Lier
Van Montegnestraat 7
2002 · 190 m²
€ 905.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 702.952 zit Burgemeester van Doornlaan 9B in het middensegment van Buitengebied 1 De Lier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Doornlaan 9B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Doornlaan 9B in De Lier.

Wat is Burgemeester van Doornlaan 9B in De Lier waard?
Burgemeester van Doornlaan 9B in De Lier heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.952 (bandbreedte € 618.598 – € 787.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied 1 De Lier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Doornlaan 9B in De Lier?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Doornlaan 9B in De Lier is in oktober 2026 € 685.214 (bandbreedte € 650.953 – € 719.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Doornlaan 9B in De Lier?
Voor Burgemeester van Doornlaan 9B adviseren wij een bod van € 721.150 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Doornlaan 9B in De Lier?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Doornlaan 9B in De Lier bedragen € 3.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.438 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Doornlaan 9B in De Lier zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Doornlaan 9B in De Lier is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 64.184) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Doornlaan 9B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied 1 De Lier is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Doornlaan 9B ligt rond € 702.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Doornlaan 9B?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Doornlaan 9B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied 1 De Lier heeft 20% van de woningen zonnepanelen.