Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooflaan 6

2678KM De Lier

161 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 5.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 899.961
+10,0%
[ € 791.966 – € 1.007.956 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 879.459[ € 835.486 – € 923.432 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 920.941[ € 874.754 – € 966.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooflaan 6 in De Lier heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 899.961 (€ 5.590 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.152Sinds september +0,8%
+€ 82.17212 maanden +10,0%
+€ 50.49012 mnd vs. NL +6,2%
Hooflaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 899.961 voor Hooflaan 6 in De Lier. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooflaan 6 in De Lier heeft in een verwachte verkoopprijs van € 920.941. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 899.961.

Verwachte verkoopprijs Hooflaan 6
€ 920.941[ € 874.754 – € 966.833 ]
Verkoper houdt over€ 909.561−€ 11.380 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 941.510+€ 20.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 920.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.130
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 909.561

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooflaan 6 in De Lier heeft in een verwachte vraagprijs van € 879.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.462 per m².

Verwachte vraagprijs Hooflaan 6
Onder gem. in De LierBoven gem.
€ 879.459[ € 835.486 – € 923.432 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.462[ € 5.189 – € 5.736 ]
Gem. vraagprijs in De Lier
€ 600.100[ € 350.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooflaan 6 adviseren wij in een bod van € 920.941, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 879.459 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 899.961+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 920.941+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 966.988+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooflaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 879.459 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooflaan 6 in De Lier bedragen € 4.550 per maand bij een woningwaarde van € 899.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.100.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.401
OZB€ 52
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.584.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooflaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte930 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 899.961
Verwachte verkoopprijs€ 920.941
Verwachte vraagprijs€ 879.459
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied 1 De Lier→
PlaatsDe Lier→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied 1 De Lier besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.230 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (19%)
D (12%)
E (7%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied 1 De Lier

Buitengebied 1 De Lier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogweg 20, 2678KW De Lier
Hoogweg 20
1951 · 149 m²
€ 212.129
Straatbeeld van Noord-Lierweg 18, 2678LV De Lier
Noord-Lierweg 18
1970 · 202 m²
€ 921.305
Straatbeeld van Heimond 20, 2678BJ De Lier
Heimond 20
1968 · 115 m²
€ 491.631
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hooflaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 899.961 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied 1 De Lier. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hooflaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooflaan 6 in De Lier.

Wat is Hooflaan 6 in De Lier waard?
Hooflaan 6 in De Lier heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 899.961 (bandbreedte € 791.966 – € 1.007.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied 1 De Lier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooflaan 6 in De Lier?
De verwachte vraagprijs van Hooflaan 6 in De Lier is in oktober 2026 € 879.459 (bandbreedte € 835.486 – € 923.432). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.590.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooflaan 6 in De Lier?
Voor Hooflaan 6 adviseren wij een bod van € 920.941 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooflaan 6 in De Lier?
De geschatte bruto maandlasten van Hooflaan 6 in De Lier bedragen € 4.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 899.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.401 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooflaan 6 in De Lier zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooflaan 6 in De Lier is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 82.172) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooflaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied 1 De Lier is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Hooflaan 6 ligt rond € 899.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooflaan 6?
Huishoudens in de buurt van Hooflaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied 1 De Lier heeft 20% van de woningen zonnepanelen.