Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogweg 20, 2678KW De Lier

Woningwaarde Hoogweg 20

2678KW De Lier

149 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 1.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 210.045
+9,1%
[ € 184.840 – € 235.250 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 202.856[ € 192.713 – € 212.999 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 217.488[ € 206.396 – € 228.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogweg 20 in De Lier heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 210.045 (€ 1.410 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.669Sinds mei +0,8%
+€ 17.47312 maanden +9,1%
+€ 9.30712 mnd vs. NL +4,8%
Hoogweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 210.045 voor Hoogweg 20 in De Lier. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogweg 20 in De Lier heeft in een verwachte verkoopprijs van € 217.488. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 210.045.

Verwachte verkoopprijs Hoogweg 20
€ 217.488[ € 206.396 – € 228.122 ]
Verkoper houdt over€ 213.846−€ 3.642 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 223.988+€ 6.500 kosten koper
Verkoopprijs€ 217.488
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.392
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 213.846

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogweg 20 in De Lier heeft in een verwachte vraagprijs van € 202.856. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.361 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogweg 20
Onder gem. in De LierBoven gem.
€ 202.856[ € 192.713 – € 212.999 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.361[ € 1.293 – € 1.430 ]
Gem. vraagprijs in De Lier
€ 605.463[ € 355.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogweg 20 adviseren wij in een bod van € 217.488, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 202.856 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 210.045+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 217.488+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 228.362+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 202.856 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogweg 20 in De Lier bedragen € 1.102 per maand bij een woningwaarde van € 210.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 105.000€ 315.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.027
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 369.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 210.045
Verwachte verkoopprijs€ 217.488
Verwachte vraagprijs€ 202.856
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied 1 De Lier→
PlaatsDe Lier→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied 1 De Lier besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.230 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (13%)
C (19%)
D (13%)
E (7%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied 1 De Lier

Buitengebied 1 De Lier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Tuinen 42, 2678AK De Lier
Nieuwe Tuinen 42
1950 · 136 m²
€ 222.695
Straatbeeld van Kanaalweg 10, 2678LX De Lier
Kanaalweg 10
1950 · 169 m²
€ 871.412
Straatbeeld van Piet Heinstraat 58, 2678EV De Lier
Piet Heinstraat 58
1959 · 93 m²
€ 358.701
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 210.045 is Hoogweg 20 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied 1 De Lier. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoogweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogweg 20 in De Lier.

Wat is Hoogweg 20 in De Lier waard?
Hoogweg 20 in De Lier heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 210.045 (bandbreedte € 184.840 – € 235.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied 1 De Lier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogweg 20 in De Lier?
De verwachte vraagprijs van Hoogweg 20 in De Lier is in juni 2026 € 202.856 (bandbreedte € 192.713 – € 212.999). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogweg 20 in De Lier?
Voor Hoogweg 20 adviseren wij een bod van € 217.488 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogweg 20 in De Lier?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogweg 20 in De Lier bedragen € 1.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 210.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.027 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogweg 20 in De Lier zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogweg 20 in De Lier is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 17.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied 1 De Lier is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Hoogweg 20 ligt rond € 210.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogweg 20?
Huishoudens in de buurt van Hoogweg 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied 1 De Lier heeft 20% van de woningen zonnepanelen.