Huiswaardemeter

Woningwaarde Oudecampsweg 10B

2678KN De Lier

125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 6.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 761.019
+10,0%
[ € 669.697 – € 852.341 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 741.653[ € 704.570 – € 778.736 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 780.891[ € 741.208 – € 819.230 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudecampsweg 10B in De Lier heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 761.019 (€ 6.088 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.048Sinds september +0,8%
+€ 69.48612 maanden +10,0%
+€ 42.69512 mnd vs. NL +6,2%
Oudecampsweg 10B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 761.019 voor Oudecampsweg 10B in De Lier. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudecampsweg 10B in De Lier heeft in een verwachte verkoopprijs van € 780.891. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 761.019.

Verwachte verkoopprijs Oudecampsweg 10B
€ 780.891[ € 741.208 – € 819.230 ]
Verkoper houdt over€ 771.051−€ 9.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 798.659+€ 17.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 780.891
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 771.051

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudecampsweg 10B in De Lier heeft in een verwachte vraagprijs van € 741.653. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.933 per m².

Verwachte vraagprijs Oudecampsweg 10B
Onder gem. in De LierBoven gem.
€ 741.653[ € 704.570 – € 778.736 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.933[ € 5.637 – € 6.230 ]
Gem. vraagprijs in De Lier
€ 600.100[ € 350.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudecampsweg 10B adviseren wij in een bod van € 780.891, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 741.653 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 761.019+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 780.891+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 819.936+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudecampsweg 10B zal in bij een vraagprijs van € 741.653 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudecampsweg 10B in De Lier bedragen € 3.855 per maand bij een woningwaarde van € 761.019. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 961.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.855/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.722
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.339.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudecampsweg 10B

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte445 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 761.019
Verwachte verkoopprijs€ 780.891
Verwachte vraagprijs€ 741.653
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied 1 De Lier→
PlaatsDe Lier→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied 1 De Lier besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.230 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (19%)
D (12%)
E (7%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied 1 De Lier

Buitengebied 1 De Lier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noord-Lierweg 18, 2678LV De Lier
Noord-Lierweg 18
1970 · 202 m²
€ 921.305
Straatbeeld van Eikenhof 43, 2678RC De Lier
Eikenhof 43
1976 · 104 m²
€ 463.556
Straatbeeld van Iepenhof 1, 2678SL De Lier
Iepenhof 1
1976 · 87 m²
€ 365.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 761.019 ligt Oudecampsweg 10B een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied 1 De Lier. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oudecampsweg 10B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudecampsweg 10B in De Lier.

Wat is Oudecampsweg 10B in De Lier waard?
Oudecampsweg 10B in De Lier heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 761.019 (bandbreedte € 669.697 – € 852.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied 1 De Lier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudecampsweg 10B in De Lier?
De verwachte vraagprijs van Oudecampsweg 10B in De Lier is in oktober 2026 € 741.653 (bandbreedte € 704.570 – € 778.736). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudecampsweg 10B in De Lier?
Voor Oudecampsweg 10B adviseren wij een bod van € 780.891 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudecampsweg 10B in De Lier?
De geschatte bruto maandlasten van Oudecampsweg 10B in De Lier bedragen € 3.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 761.019 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.722 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudecampsweg 10B in De Lier zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudecampsweg 10B in De Lier is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 69.486) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudecampsweg 10B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied 1 De Lier is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Oudecampsweg 10B ligt rond € 761.019. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudecampsweg 10B?
Huishoudens in de buurt van Oudecampsweg 10B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied 1 De Lier heeft 20% van de woningen zonnepanelen.