Huiswaardemeter

Woningwaarde van Wijklaan 7

2678NJ De Lier

241 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 991.781
+10,0%
[ € 872.767 – € 1.110.795 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 969.246[ € 920.784 – € 1.017.708 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.014.840[ € 964.061 – € 1.065.540 ]

Wat is mijn huis waard?

van Wijklaan 7 in De Lier heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 991.781 (€ 4.115 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.882Sinds september +0,8%
+€ 90.55612 maanden +10,0%
+€ 55.64112 mnd vs. NL +6,2%
van Wijklaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 991.781 voor van Wijklaan 7 in De Lier. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Wijklaan 7 in De Lier heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.014.840. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 991.781.

Verwachte verkoopprijs van Wijklaan 7
€ 1.014.840[ € 964.061 – € 1.065.540 ]
Verkoper houdt over€ 1.002.427−€ 12.413 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.037.287+€ 22.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.014.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.163
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.002.427

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Wijklaan 7 in De Lier heeft in een verwachte vraagprijs van € 969.246. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.022 per m².

Verwachte vraagprijs van Wijklaan 7
Onder gem. in De LierBoven gem.
€ 969.246[ € 920.784 – € 1.017.708 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.022[ € 3.821 – € 4.223 ]
Gem. vraagprijs in De Lier
€ 600.100[ € 350.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Wijklaan 7 adviseren wij in een bod van € 1.014.840, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 969.246 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 991.781+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.014.840+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.065.582+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Wijklaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 969.246 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Wijklaan 7 in De Lier bedragen € 5.023 per maand bij een woningwaarde van € 991.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.192.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.023/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.850
OZB€ 57
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 5.023
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.746.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Wijklaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte565 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 991.781
Verwachte verkoopprijs€ 1.014.840
Verwachte vraagprijs€ 969.246
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied 1 De Lier→
PlaatsDe Lier→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied 1 De Lier besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.230 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (19%)
D (12%)
E (7%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied 1 De Lier

Buitengebied 1 De Lier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noord-Lierweg 10, 2678LV De Lier
Noord-Lierweg 10
2001 · 190 m²
€ 944.167
Straatbeeld van Lierweg 71, 2678CT De Lier
Lierweg 71
1998 · 229 m²
€ 527.938
Straatbeeld van Van Montegnestraat 7, 2678SE De Lier
Van Montegnestraat 7
2002 · 190 m²
€ 905.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Wijklaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 991.781 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied 1 De Lier. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over van Wijklaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Wijklaan 7 in De Lier.

Wat is van Wijklaan 7 in De Lier waard?
van Wijklaan 7 in De Lier heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 991.781 (bandbreedte € 872.767 – € 1.110.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied 1 De Lier.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Wijklaan 7 in De Lier?
De verwachte vraagprijs van van Wijklaan 7 in De Lier is in oktober 2026 € 969.246 (bandbreedte € 920.784 – € 1.017.708). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.115.
Hoeveel moet ik overbieden op van Wijklaan 7 in De Lier?
Voor van Wijklaan 7 adviseren wij een bod van € 1.014.840 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Wijklaan 7 in De Lier?
De geschatte bruto maandlasten van van Wijklaan 7 in De Lier bedragen € 5.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 991.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.850 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Wijklaan 7 in De Lier zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Wijklaan 7 in De Lier is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 90.556) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Wijklaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied 1 De Lier is € 615.000. De geschatte marktwaarde van van Wijklaan 7 ligt rond € 991.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Wijklaan 7?
Huishoudens in de buurt van van Wijklaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied 1 De Lier heeft 20% van de woningen zonnepanelen.