Huiswaardemeter

Woningwaarde Chrysant 13

2678PA De Lier

239 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 851.097
+10,0%
[ € 748.965 – € 953.229 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 831.637[ € 790.055 – € 873.219 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 871.013[ € 827.188 – € 914.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Chrysant 13 in De Lier heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 851.097 (€ 3.561 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.764Sinds september +0,8%
+€ 77.71012 maanden +10,0%
+€ 47.74812 mnd vs. NL +6,2%
Chrysant 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 851.097 voor Chrysant 13 in De Lier. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chrysant 13 in De Lier heeft in een verwachte verkoopprijs van € 871.013. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 851.097.

Verwachte verkoopprijs Chrysant 13
€ 871.013[ € 827.188 – € 914.260 ]
Verkoper houdt over€ 860.182−€ 10.831 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 890.583+€ 19.570 kosten koper
Verkoopprijs€ 871.013
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.581
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 860.182

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chrysant 13 in De Lier heeft in een verwachte vraagprijs van € 831.637. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.480 per m².

Verwachte vraagprijs Chrysant 13
Onder gem. in De LierBoven gem.
€ 831.637[ € 790.055 – € 873.219 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.480[ € 3.306 – € 3.654 ]
Gem. vraagprijs in De Lier
€ 600.100[ € 350.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chrysant 13 adviseren wij in een bod van € 871.013, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 831.637 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 851.097+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 871.013+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 914.564+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chrysant 13 zal in bij een vraagprijs van € 831.637 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chrysant 13 in De Lier bedragen € 4.327 per maand bij een woningwaarde van € 851.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.051.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.327/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.162
OZB€ 49
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.327
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.498.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chrysant 13

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte239 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 851.097
Verwachte verkoopprijs€ 871.013
Verwachte vraagprijs€ 831.637
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtDe Lier West→
PlaatsDe Lier→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lier West besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (18%)
C (43%)
D (11%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Lier West

De Lier West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Uitterlier 11, 2678TZ De Lier
Uitterlier 11
1971 · 126 m²
€ 461.320
Straatbeeld van Burgemeester Cramerlaan 19, 2678AL De Lier
Burgemeester Cramerlaan 19
1982 · 203 m²
€ 368.635
Straatbeeld van Nieuwe Tuinen 44, 2678AK De Lier
Nieuwe Tuinen 44
1987 · 215 m²
€ 845.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Chrysant 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 851.097 duidelijk in het hogere segment van De Lier West. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Chrysant 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chrysant 13 in De Lier.

Wat is Chrysant 13 in De Lier waard?
Chrysant 13 in De Lier heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 851.097 (bandbreedte € 748.965 – € 953.229). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Lier West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chrysant 13 in De Lier?
De verwachte vraagprijs van Chrysant 13 in De Lier is in oktober 2026 € 831.637 (bandbreedte € 790.055 – € 873.219). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.561.
Hoeveel moet ik overbieden op Chrysant 13 in De Lier?
Voor Chrysant 13 adviseren wij een bod van € 871.013 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chrysant 13 in De Lier?
De geschatte bruto maandlasten van Chrysant 13 in De Lier bedragen € 4.327 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 851.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.162 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chrysant 13 in De Lier zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chrysant 13 in De Lier is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 77.710) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chrysant 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lier West is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Chrysant 13 ligt rond € 851.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chrysant 13?
Huishoudens in de buurt van Chrysant 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lier West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.