Huiswaardemeter

Woningwaarde Chrysant 32

2678PA De Lier

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.829Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.296
+10,0%
[ € 427.940 – € 544.652 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.949[ € 448.352 – € 495.546 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.079[ € 475.701 – € 525.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Chrysant 32 in De Lier heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.296 (€ 3.829 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.865Sinds september +0,8%
+€ 44.40212 maanden +10,0%
+€ 27.28212 mnd vs. NL +6,2%
Chrysant 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.296 voor Chrysant 32 in De Lier. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chrysant 32 in De Lier heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.079. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 486.296.

Verwachte verkoopprijs Chrysant 32
€ 501.079[ € 475.701 – € 525.774 ]
Verkoper houdt over€ 494.317−€ 6.762 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.251+€ 12.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.512
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chrysant 32 in De Lier heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.716 per m².

Verwachte vraagprijs Chrysant 32
Onder gem. in De LierBoven gem.
€ 471.949[ € 448.352 – € 495.546 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.716[ € 3.530 – € 3.902 ]
Gem. vraagprijs in De Lier
€ 600.100[ € 350.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chrysant 32 adviseren wij in een bod van € 501.079, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 471.949 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.296+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.079+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.133+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chrysant 32 zal in bij een vraagprijs van € 471.949 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chrysant 32 in De Lier bedragen € 2.495 per maand bij een woningwaarde van € 486.296. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.378
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chrysant 32

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.296
Verwachte verkoopprijs€ 501.079
Verwachte vraagprijs€ 471.949
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtDe Lier West→
PlaatsDe Lier→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lier West besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (18%)
C (43%)
D (11%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Lier West

De Lier West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Uitterlier 11, 2678TZ De Lier
Uitterlier 11
1971 · 126 m²
€ 461.320
Straatbeeld van van Wassenaarstraat 9, 2678VP De Lier
van Wassenaarstraat 9
1968 · 106 m²
€ 431.110
Straatbeeld van Eikenhof 43, 2678RC De Lier
Eikenhof 43
1976 · 104 m²
€ 463.556
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Chrysant 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 486.296 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Lier West willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Chrysant 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chrysant 32 in De Lier.

Wat is Chrysant 32 in De Lier waard?
Chrysant 32 in De Lier heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.296 (bandbreedte € 427.940 – € 544.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Lier West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chrysant 32 in De Lier?
De verwachte vraagprijs van Chrysant 32 in De Lier is in oktober 2026 € 471.949 (bandbreedte € 448.352 – € 495.546). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.829.
Hoeveel moet ik overbieden op Chrysant 32 in De Lier?
Voor Chrysant 32 adviseren wij een bod van € 501.079 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chrysant 32 in De Lier?
De geschatte bruto maandlasten van Chrysant 32 in De Lier bedragen € 2.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.296 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.378 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chrysant 32 in De Lier zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chrysant 32 in De Lier is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 44.402) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chrysant 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lier West is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Chrysant 32 ligt rond € 486.296. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chrysant 32?
Huishoudens in de buurt van Chrysant 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lier West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.