Huiswaardemeter

Woningwaarde Anthurium 2

2678PP De Lier

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.716Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.320
+10,0%
[ € 477.242 – € 607.398 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.988[ € 499.689 – € 552.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.159[ € 530.670 – € 586.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthurium 2 in De Lier heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.320 (€ 4.716 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.310Sinds september +0,8%
+€ 49.51712 maanden +10,0%
+€ 30.42512 mnd vs. NL +6,2%
Anthurium 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.320 voor Anthurium 2 in De Lier. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthurium 2 in De Lier heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.159. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 542.320.

Verwachte verkoopprijs Anthurium 2
€ 559.159[ € 530.670 – € 586.529 ]
Verkoper houdt over€ 551.758−€ 7.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.492+€ 13.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.159
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.758

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anthurium 2 in De Lier heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.988. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.574 per m².

Verwachte vraagprijs Anthurium 2
Onder gem. in De LierBoven gem.
€ 525.988[ € 499.689 – € 552.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.574[ € 4.345 – € 4.802 ]
Gem. vraagprijs in De Lier
€ 600.100[ € 350.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthurium 2 adviseren wij in een bod van € 559.159, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 525.988 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.320+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.159+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.117+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthurium 2 zal in bij een vraagprijs van € 525.988 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthurium 2 in De Lier bedragen € 2.769 per maand bij een woningwaarde van € 542.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.769/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.652
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.769
Totaal betaald over 30 jaar€ 954.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthurium 2

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.320
Verwachte verkoopprijs€ 559.159
Verwachte vraagprijs€ 525.988
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtDe Lier West→
PlaatsDe Lier→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lier West besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (18%)
C (43%)
D (11%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Lier West

De Lier West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Uitterlier 11, 2678TZ De Lier
Uitterlier 11
1971 · 126 m²
€ 461.320
Straatbeeld van van Wassenaarstraat 9, 2678VP De Lier
van Wassenaarstraat 9
1968 · 106 m²
€ 431.110
Straatbeeld van Van Montegnestraat 7, 2678SE De Lier
Van Montegnestraat 7
2002 · 190 m²
€ 905.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 542.320 zit Anthurium 2 in het middensegment van De Lier West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Anthurium 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthurium 2 in De Lier.

Wat is Anthurium 2 in De Lier waard?
Anthurium 2 in De Lier heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.320 (bandbreedte € 477.242 – € 607.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Lier West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anthurium 2 in De Lier?
De verwachte vraagprijs van Anthurium 2 in De Lier is in oktober 2026 € 525.988 (bandbreedte € 499.689 – € 552.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.716.
Hoeveel moet ik overbieden op Anthurium 2 in De Lier?
Voor Anthurium 2 adviseren wij een bod van € 559.159 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anthurium 2 in De Lier?
De geschatte bruto maandlasten van Anthurium 2 in De Lier bedragen € 2.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.652 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anthurium 2 in De Lier zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anthurium 2 in De Lier is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 49.517) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthurium 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lier West is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Anthurium 2 ligt rond € 542.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anthurium 2?
Huishoudens in de buurt van Anthurium 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lier West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.