Huiswaardemeter

Woningwaarde Scholekster 14

2678XP De Lier

Te koop
118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.284
+9,1%
[ € 456.090 – € 580.478 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.867[ € 504.450 – € 557.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Scholekster 14 in De Lier heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 518.284 (€ 4.392 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.119Sinds mei +0,8%
+€ 43.11312 maanden +9,1%
+€ 22.96312 mnd vs. NL +4,8%
Scholekster 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.284 voor Scholekster 14 in De Lier. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scholekster 14 in De Lier heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.867. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 518.284.

Verwachte verkoopprijs Scholekster 14
€ 533.867[ € 504.450 – € 557.550 ]
Verkoper houdt over€ 526.744−€ 7.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.694+€ 12.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.744

Wat is de vraagprijs?

Scholekster 14 in De Lier staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.237 per m².

Vraagprijs Scholekster 14
Onder gem. in buurt BleyenburgBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.237[ € 4.025 – € 4.449 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bleyenburg
€ 459.200[ € 369.500 – € 560.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scholekster 14 adviseren wij in een bod van € 533.867, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.284+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.867+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.560+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scholekster 14 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scholekster 14 in De Lier bedragen € 2.608 per maand bij een woningwaarde van € 518.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 259.000€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.608/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.534
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.608
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scholekster 14

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.284
Verwachte verkoopprijs€ 533.867
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBleyenburg→
PlaatsDe Lier→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bleyenburg besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (38%)
C (32%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Bleyenburg

Bleyenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mantelmeeuw 3, 2678XN De Lier
Mantelmeeuw 3
1996 · 125 m²
€ 519.955
Straatbeeld van Zwaluw 7, 2678XC De Lier
Zwaluw 7
1997 · 112 m²
€ 499.449
Straatbeeld van Watermolen 17, 2678DJ De Lier
Watermolen 17
2001 · 147 m²
€ 607.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.284 zit Scholekster 14 in het middensegment van Bleyenburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Scholekster 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scholekster 14 in De Lier.

Wat is Scholekster 14 in De Lier waard?
Scholekster 14 in De Lier heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.284 (bandbreedte € 456.090 – € 580.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bleyenburg.
Wat is de vraagprijs van Scholekster 14 in De Lier?
Scholekster 14 in De Lier staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Scholekster 14 in De Lier?
Voor Scholekster 14 adviseren wij een bod van € 533.867 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scholekster 14 in De Lier?
De geschatte bruto maandlasten van Scholekster 14 in De Lier bedragen € 2.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.534 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scholekster 14 in De Lier zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scholekster 14 in De Lier is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 43.113) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scholekster 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bleyenburg is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Scholekster 14 ligt rond € 518.284. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scholekster 14?
Huishoudens in de buurt van Scholekster 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bleyenburg heeft 14% van de woningen zonnepanelen.