Woningwaarde Meerndijk 45
3454HN De Meern
Wat is mijn huis waard?
Meerndijk 45 in De Meern heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 609.641 (€ 3.959 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.641 voor Meerndijk 45 in De Meern. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Meerndijk 45 in De Meern heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.463. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 609.641.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Meerndijk 45 in De Meern heeft in een verwachte vraagprijs van € 583.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.786 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Meerndijk 45 adviseren wij in een bod van € 637.463, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 583.033 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Meerndijk 45 zal in bij een vraagprijs van € 583.033 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Meerndijk 45 in De Meern bedragen € 3.071 per maand bij een woningwaarde van € 609.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Meerndijk 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Meern-Zuid besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Meern-Zuid
De Meern-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 609.641 zit Meerndijk 45 in het middensegment van De Meern-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.
Veelgestelde vragen over Meerndijk 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerndijk 45 in De Meern.