Woningwaarde Bakelseweg 16

5425PC De Mortel

249 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2022Bouwjaar

€ 3.755Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 934.874

+17,9%

[ € 822.689 – € 1.047.059 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 914.291[ € 868.576 – € 960.006 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 955.920[ € 907.662 – € 1.003.206 ]

Wat is mijn huis waard?

Bakelseweg 16 in De Mortel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 934.874 (€ 3.755 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.767Sinds september +1,4%+1,4%

+€ 142.20312 maanden +17,9%+17,9%

+€ 111.49412 mnd vs. NL +14,1%+14,1%

Bakelseweg 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 934.874 voor Bakelseweg 16 in De Mortel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bakelseweg 16 in De Mortel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 955.920. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 934.874.

Verwachte verkoopprijs Bakelseweg 16

€ 955.920[ € 907.662 – € 1.003.206 ]

Verkoper houdt over€ 944.155−€ 11.765 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 977.188+€ 21.268 kosten koper

Verkoopprijs€ 955.920

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.515

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 944.155

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bakelseweg 16 in De Mortel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 914.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.672 per m².

Verwachte vraagprijs Bakelseweg 16

Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.

€ 914.291[ € 868.576 – € 960.006 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.672[ € 3.488 – € 3.855 ]

Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel

€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bakelseweg 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 955.920, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 914.291 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 934.874+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 955.920+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.003.716+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bakelseweg 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 914.291 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bakelseweg 16 in De Mortel bedragen € 4.763 per maand bij een woningwaarde van € 934.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.135.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.763/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.572

OZB€ 87

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 59

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 4.763

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.645.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bakelseweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar2022

Woonoppervlakte249 m²

Perceeloppervlakte1.600 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 934.874

Verwachte verkoopprijs€ 955.920

Verwachte vraagprijs€ 914.291

Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Mortelse Peel

PlaatsDe Mortel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Mortelse Peel besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 164/mndElektriciteit (4.920 kWh/jr)Elektriciteit(4.920 kWh/jr)

−€ 22/mndTeruglevering (3.360 kWh/jr)Teruglevering(3.360 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Mortelse Peel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Mortelse Peel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,0 km.

48,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km

Overstapstation11,5 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,0 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bakelseweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 934.874 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Mortelse Peel. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bakelseweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bakelseweg 16 in De Mortel.

Wat is Bakelseweg 16 in De Mortel waard?

Bakelseweg 16 in De Mortel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 934.874 (bandbreedte € 822.689 – € 1.047.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Mortelse Peel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bakelseweg 16 in De Mortel?

De verwachte vraagprijs van Bakelseweg 16 in De Mortel is in oktober 2026 € 914.291 (bandbreedte € 868.576 – € 960.006). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.755.

Hoeveel moet ik overbieden op Bakelseweg 16 in De Mortel?

Voor Bakelseweg 16 adviseren wij een bod van € 955.920 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bakelseweg 16 in De Mortel?

De geschatte bruto maandlasten van Bakelseweg 16 in De Mortel bedragen € 4.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 934.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.572 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bakelseweg 16 in De Mortel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bakelseweg 16 in De Mortel is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 142.203) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bakelseweg 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Mortelse Peel is € 689.000. De geschatte marktwaarde van Bakelseweg 16 ligt rond € 934.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bakelseweg 16?

Huishoudens in de buurt van Bakelseweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Mortelse Peel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.