Woningwaarde Groningerstraat 175a

9493PB De Punt

240 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1978Bouwjaar

€ 4.039Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 969.431

+24,7%

[ € 853.099 – € 1.085.763 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 966.723[ € 918.387 – € 1.015.059 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 976.169[ € 931.244 – € 1.029.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Groningerstraat 175a in De Punt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 969.431 (€ 4.039 per m²). Dit is een stijging van +24,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 17.645Sinds september +1,9%+1,9%

+€ 191.77512 maanden +24,7%+24,7%

+€ 161.64812 mnd vs. NL +20,8%+20,8%

Groningerstraat 175a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 969.431 voor Groningerstraat 175a in De Punt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groningerstraat 175a in De Punt heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 976.169. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 969.431.

Verwachte verkoopprijs Groningerstraat 175a

€ 976.169[ € 931.244 – € 1.029.270 ]

Verkoper houdt over€ 964.181−€ 11.988 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 997.842+€ 21.673 kosten koper

Verkoopprijs€ 976.169

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.738

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 964.181

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groningerstraat 175a in De Punt heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 966.723. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.028 per m².

Verwachte vraagprijs Groningerstraat 175a

Onder gem. in TynaarloBoven gem.

€ 966.723[ € 918.387 – € 1.015.059 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.028[ € 3.827 – € 4.229 ]

Gem. vraagprijs in Tynaarlo

€ 761.671[ € 175.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groningerstraat 175a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 976.169, dat 1,0% boven de verwachte vraagprijs van € 966.723 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 969.431+0,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 976.169+1,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.024.977+6,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groningerstraat 175a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 966.723 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groningerstraat 175a in De Punt bedragen € 4.896 per maand bij een woningwaarde van € 969.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.169.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.896/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.741

OZB€ 59

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 57

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.896

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.706.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Groningerstraat 175a

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte240 m²

Perceeloppervlakte1.715 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 969.431

Verwachte verkoopprijs€ 976.169

Verwachte vraagprijs€ 966.723

Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtDe Punt→

PlaatsDe Punt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Punt besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 169/mndAardgas (1.480 m³/jr)Aardgas(1.480 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.930 kWh/jr)Elektriciteit(3.930 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.050 kWh/jr)Teruglevering(2.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (13%)

B (5%)

C (33%)

D (10%)

E (8%)

F (8%)

G (25%)

Wonen in De Punt

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Punt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 4,1 km.

31,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km

Overstapstation12,9 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km

Supermarkt3,8 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groningerstraat 175a valt met een geschatte woningwaarde van € 969.431 duidelijk in het hogere segment van De Punt. De waardestijging van +24,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Groningerstraat 175a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groningerstraat 175a in De Punt.

Wat is Groningerstraat 175a in De Punt waard?

Groningerstraat 175a in De Punt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 969.431 (bandbreedte € 853.099 – € 1.085.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Punt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Groningerstraat 175a in De Punt?

De verwachte vraagprijs van Groningerstraat 175a in De Punt is in oktober 2026 € 966.723 (bandbreedte € 918.387 – € 1.015.059). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.039.

Hoeveel moet ik overbieden op Groningerstraat 175a in De Punt?

Voor Groningerstraat 175a adviseren wij een bod van € 976.169 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Groningerstraat 175a in De Punt?

De geschatte bruto maandlasten van Groningerstraat 175a in De Punt bedragen € 4.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 969.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.741 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Groningerstraat 175a in De Punt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Groningerstraat 175a in De Punt is de afgelopen 12 maanden met +24,7% (+€ 191.775) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groningerstraat 175a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Punt is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Groningerstraat 175a ligt rond € 969.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Groningerstraat 175a?

Huishoudens in de buurt van Groningerstraat 175a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Punt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.