Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sissingestraat 24, 9494RS Yde

Woningwaarde Sissingestraat 24

9494RS Yde

144 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.498Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.682
+23,5%
[ € 316.520 – € 402.844 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.709[ € 336.024 – € 371.394 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.756[ € 347.449 – € 384.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Sissingestraat 24 in Yde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 359.682 (€ 2.498 per m²). Dit is een stijging van +23,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.547Sinds mei +1,9%
+€ 68.49012 maanden +23,5%
+€ 56.14212 mnd vs. NL +19,3%
Sissingestraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.682 voor Sissingestraat 24 in Yde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sissingestraat 24 in Yde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.756. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 359.682.

Verwachte verkoopprijs Sissingestraat 24
€ 365.756[ € 347.449 – € 384.021 ]
Verkoper houdt over€ 360.483−€ 5.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.221+€ 9.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.483

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sissingestraat 24 in Yde heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.709. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.456 per m².

Verwachte vraagprijs Sissingestraat 24
Onder gem. in TynaarloBoven gem.
€ 353.709[ € 336.024 – € 371.394 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.456[ € 2.334 – € 2.579 ]
Gem. vraagprijs in Tynaarlo
€ 748.955[ € 298.000 – € 1.889.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sissingestraat 24 adviseren wij in een bod van € 365.756, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 353.709 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.682+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.756+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.044+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sissingestraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 353.709 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sissingestraat 24 in Yde bedragen € 1.822 per maand bij een woningwaarde van € 359.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.759
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sissingestraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.682
Verwachte verkoopprijs€ 365.756
Verwachte vraagprijs€ 353.709
Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtYde→
PlaatsYde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yde besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (19%)
D (14%)
E (11%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Yde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Yde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,9 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pelikaanstraat 26, 9494RA Yde
Pelikaanstraat 26
1986 · 87 m²
€ 251.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.682 is Sissingestraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Yde. De waardestijging van +23,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sissingestraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sissingestraat 24 in Yde.

Wat is Sissingestraat 24 in Yde waard?
Sissingestraat 24 in Yde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.682 (bandbreedte € 316.520 – € 402.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Yde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sissingestraat 24 in Yde?
De verwachte vraagprijs van Sissingestraat 24 in Yde is in juni 2026 € 353.709 (bandbreedte € 336.024 – € 371.394). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.498.
Hoeveel moet ik overbieden op Sissingestraat 24 in Yde?
Voor Sissingestraat 24 adviseren wij een bod van € 365.756 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sissingestraat 24 in Yde?
De geschatte bruto maandlasten van Sissingestraat 24 in Yde bedragen € 1.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.759 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sissingestraat 24 in Yde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sissingestraat 24 in Yde is de afgelopen 12 maanden met +23,5% (+€ 68.490) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sissingestraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yde is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Sissingestraat 24 ligt rond € 359.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sissingestraat 24?
Huishoudens in de buurt van Sissingestraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yde heeft 26% van de woningen zonnepanelen.