Huiswaardemeter

Woningwaarde Master de Jongwei 26a

9219VN De Tike

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.744
+6,1%
[ € 377.295 – € 480.193 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.626[ € 399.595 – € 441.657 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.019[ € 415.179 – € 458.882 ]

Wat is mijn huis waard?

Master de Jongwei 26a in De Tike heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.744 (€ 2.680 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.117Sinds september +0,5%
+€ 24.72612 maanden +6,1%
+€ 9.07412 mnd vs. NL +2,2%
Master de Jongwei 26a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.744 voor Master de Jongwei 26a in De Tike. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Master de Jongwei 26a in De Tike heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.019. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 428.744.

Verwachte verkoopprijs Master de Jongwei 26a
€ 437.019[ € 415.179 – € 458.882 ]
Verkoper houdt over€ 430.962−€ 6.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.909+€ 10.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.019
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.962

Wat is de verwachte vraagprijs?

Master de Jongwei 26a in De Tike heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.626. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.629 per m².

Verwachte vraagprijs Master de Jongwei 26a
Onder gem. in Buitengebied NoordBoven gem.
€ 420.626[ € 399.595 – € 441.657 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.629[ € 2.497 – € 2.760 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Noord
€ 623.625[ € 495.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Master de Jongwei 26a adviseren wij in een bod van € 437.019, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 420.626 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.744+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.019+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.870+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Master de Jongwei 26a zal in bij een vraagprijs van € 420.626 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Master de Jongwei 26a in De Tike bedragen € 2.222 per maand bij een woningwaarde van € 428.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.097
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Master de Jongwei 26a

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.744
Verwachte verkoopprijs€ 437.019
Verwachte vraagprijs€ 420.626
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtDe Tike
PlaatsDe Tike→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Tike besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (24%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in De Tike

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Tike op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 3,2 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool3,5 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijtze Brandsmaloane 16, 9218RN Opeinde
Wijtze Brandsmaloane 16
1990 · 159 m²
€ 453.993
Straatbeeld van De Klynhoeke 5, 9217RT Nijega
De Klynhoeke 5
1988 · 104 m²
€ 256.993
Straatbeeld van Fiifhoeke 10, 9217RR Nijega
Fiifhoeke 10
1997 · 139 m²
€ 370.107
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Master de Jongwei 26a ligt met een geschatte woningwaarde van € 428.744 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Tike willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Master de Jongwei 26a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Master de Jongwei 26a in De Tike.

Wat is Master de Jongwei 26a in De Tike waard?
Master de Jongwei 26a in De Tike heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.744 (bandbreedte € 377.295 – € 480.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Tike.
Wat is de verwachte vraagprijs van Master de Jongwei 26a in De Tike?
De verwachte vraagprijs van Master de Jongwei 26a in De Tike is in oktober 2026 € 420.626 (bandbreedte € 399.595 – € 441.657). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Master de Jongwei 26a in De Tike?
Voor Master de Jongwei 26a adviseren wij een bod van € 437.019 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Master de Jongwei 26a in De Tike?
De geschatte bruto maandlasten van Master de Jongwei 26a in De Tike bedragen € 2.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.097 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Master de Jongwei 26a in De Tike zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Master de Jongwei 26a in De Tike is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 24.726) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Master de Jongwei 26a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Tike is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Master de Jongwei 26a ligt rond € 428.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Master de Jongwei 26a?
Huishoudens in de buurt van Master de Jongwei 26a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).