Huiswaardemeter

Woningwaarde Peinderwei 27

9219VX De Tike

152 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.026Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.879
+6,1%
[ € 404.694 – € 515.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.923[ € 428.377 – € 473.469 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.013[ € 445.512 – € 492.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Peinderwei 27 in De Tike heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.879 (€ 3.026 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.271Sinds september +0,5%
+€ 26.52212 maanden +6,1%
+€ 9.73312 mnd vs. NL +2,2%
Peinderwei 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.879 voor Peinderwei 27 in De Tike. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peinderwei 27 in De Tike heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.013. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 459.879.

Verwachte verkoopprijs Peinderwei 27
€ 469.013[ € 445.512 – € 492.408 ]
Verkoper houdt over€ 462.604−€ 6.409 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.543+€ 11.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.013
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.159
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.604

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peinderwei 27 in De Tike heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.923. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.967 per m².

Verwachte vraagprijs Peinderwei 27
Onder gem. in Buitengebied NoordBoven gem.
€ 450.923[ € 428.377 – € 473.469 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.967[ € 2.818 – € 3.115 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Noord
€ 623.625[ € 495.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peinderwei 27 adviseren wij in een bod van € 469.013, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 450.923 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.879+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.013+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.464+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peinderwei 27 zal in bij een vraagprijs van € 450.923 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peinderwei 27 in De Tike bedragen € 2.374 per maand bij een woningwaarde van € 459.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.374/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.249
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.374
Totaal betaald over 30 jaar€ 809.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peinderwei 27

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.879
Verwachte verkoopprijs€ 469.013
Verwachte vraagprijs€ 450.923
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtDe Tike
PlaatsDe Tike→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Tike besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (24%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in De Tike

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Tike op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 3,2 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool3,5 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijtze Brandsmaloane 16, 9218RN Opeinde
Wijtze Brandsmaloane 16
1990 · 159 m²
€ 453.993
Straatbeeld van De Klynhoeke 5, 9217RT Nijega
De Klynhoeke 5
1988 · 104 m²
€ 256.993
Straatbeeld van Fiifhoeke 10, 9217RR Nijega
Fiifhoeke 10
1997 · 139 m²
€ 370.107
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peinderwei 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 459.879 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Tike willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Peinderwei 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peinderwei 27 in De Tike.

Wat is Peinderwei 27 in De Tike waard?
Peinderwei 27 in De Tike heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.879 (bandbreedte € 404.694 – € 515.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Tike.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peinderwei 27 in De Tike?
De verwachte vraagprijs van Peinderwei 27 in De Tike is in oktober 2026 € 450.923 (bandbreedte € 428.377 – € 473.469). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.026.
Hoeveel moet ik overbieden op Peinderwei 27 in De Tike?
Voor Peinderwei 27 adviseren wij een bod van € 469.013 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peinderwei 27 in De Tike?
De geschatte bruto maandlasten van Peinderwei 27 in De Tike bedragen € 2.374 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.249 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peinderwei 27 in De Tike zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peinderwei 27 in De Tike is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 26.522) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peinderwei 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Tike is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Peinderwei 27 ligt rond € 459.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peinderwei 27?
Huishoudens in de buurt van Peinderwei 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).