Woningwaarde De Strieblom 10

9271LE De Westereen

174 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.145
+15,8%
[ € 440.128 – € 560.162 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 490.513[ € 465.987 – € 515.039 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 509.967[ € 484.160 – € 535.126 ]

Wat is mijn huis waard?

De Strieblom 10 in De Westereen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.145 (€ 2.874 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.076Sinds september +1,2%
+€ 68.23412 maanden +15,8%
+€ 51.50112 mnd vs. NL +11,9%
De Strieblom 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.145 voor De Strieblom 10 in De Westereen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Strieblom 10 in De Westereen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.967. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 500.145.

Verwachte verkoopprijs De Strieblom 10
€ 509.967[ € 484.160 – € 535.126 ]
Verkoper houdt over€ 503.107−€ 6.860 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.316+€ 12.349 kosten koper

Verkoopprijs€ 509.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.610
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 503.107

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Strieblom 10 in De Westereen heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.513. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.819 per m².

Verwachte vraagprijs De Strieblom 10
Onder gem. in buurt De WestereenBoven gem.
€ 490.513[ € 465.987 – € 515.039 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.819[ € 2.678 – € 2.960 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Westereen
€ 407.786[ € 239.500 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Strieblom 10 adviseren wij in een bod van € 509.967, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 490.513 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.145+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.967+4,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 535.465+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Strieblom 10 zal in bij een vraagprijs van € 490.513 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Strieblom 10 in De Westereen bedragen € 2.583 per maand bij een woningwaarde van € 500.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.583/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.446
OZB€ 54
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.583
Totaal betaald over 30 jaar€ 880.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Strieblom 10

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.145
Verwachte verkoopprijs€ 509.967
Verwachte vraagprijs€ 490.513
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtDe Westereen

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Westereen besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in De Westereen

De Westereen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Strieblom 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 500.145 duidelijk in het hogere segment van De Westereen. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Strieblom 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Strieblom 10 in De Westereen.

Wat is De Strieblom 10 in De Westereen waard?
De Strieblom 10 in De Westereen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.145 (bandbreedte € 440.128 – € 560.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Westereen.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Strieblom 10 in De Westereen?
De verwachte vraagprijs van De Strieblom 10 in De Westereen is in oktober 2026 € 490.513 (bandbreedte € 465.987 – € 515.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.874.
Hoeveel moet ik overbieden op De Strieblom 10 in De Westereen?
Voor De Strieblom 10 adviseren wij een bod van € 509.967 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Strieblom 10 in De Westereen?
De geschatte bruto maandlasten van De Strieblom 10 in De Westereen bedragen € 2.583 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.446 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Strieblom 10 in De Westereen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Strieblom 10 in De Westereen is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 68.234) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Strieblom 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Westereen is € 287.000. De geschatte marktwaarde van De Strieblom 10 ligt rond € 500.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Strieblom 10?
Huishoudens in de buurt van De Strieblom 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Westereen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.