Woningwaarde Prof. Blinkweg 6c

7957BC de Wijk

163 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.457Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.443
+3,0%
[ € 352.390 – € 448.496 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 394.788[ € 375.049 – € 414.527 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 406.179[ € 385.925 – € 426.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. Blinkweg 6c in de Wijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.443 (€ 2.457 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 999Sinds september +0,3%
+€ 11.83012 maanden +3,0%
€ -3.22512 mnd vs. NL -0,8%
Prof. Blinkweg 6c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.443 voor Prof. Blinkweg 6c in de Wijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. Blinkweg 6c in de Wijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.179. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 400.443.

Verwachte verkoopprijs Prof. Blinkweg 6c
€ 406.179[ € 385.925 – € 426.548 ]
Verkoper houdt over€ 400.461−€ 5.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.453+€ 10.274 kosten koper

Verkoopprijs€ 406.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 400.461

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. Blinkweg 6c in de Wijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.788. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.422 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. Blinkweg 6c
Onder gem. in buurt De WijkBoven gem.
€ 394.788[ € 375.049 – € 414.527 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.422[ € 2.301 – € 2.543 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Wijk
€ 511.500[ € 465.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. Blinkweg 6c adviseren wij in een bod van € 406.179, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 394.788 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.443+1,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.179+2,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 426.488+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. Blinkweg 6c zal in bij een vraagprijs van € 394.788 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. Blinkweg 6c in de Wijk bedragen € 2.067 per maand bij een woningwaarde van € 400.443. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.067/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.958
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. Blinkweg 6c

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte497 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.443
Verwachte verkoopprijs€ 406.179
Verwachte vraagprijs€ 394.788
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wijk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (13%)
C (21%)
D (14%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in De Wijk

De Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prof. Blinkweg 6c ligt met een geschatte woningwaarde van € 400.443 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Wijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prof. Blinkweg 6c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. Blinkweg 6c in de Wijk.

Wat is Prof. Blinkweg 6c in de Wijk waard?
Prof. Blinkweg 6c in de Wijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.443 (bandbreedte € 352.390 – € 448.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. Blinkweg 6c in de Wijk?
De verwachte vraagprijs van Prof. Blinkweg 6c in de Wijk is in oktober 2026 € 394.788 (bandbreedte € 375.049 – € 414.527). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.457.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. Blinkweg 6c in de Wijk?
Voor Prof. Blinkweg 6c adviseren wij een bod van € 406.179 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. Blinkweg 6c in de Wijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. Blinkweg 6c in de Wijk bedragen € 2.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.443 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.958 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. Blinkweg 6c in de Wijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. Blinkweg 6c in de Wijk is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 11.830) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. Blinkweg 6c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wijk is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Prof. Blinkweg 6c ligt rond € 400.443. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. Blinkweg 6c?
Huishoudens in de buurt van Prof. Blinkweg 6c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wijk heeft 41% van de woningen zonnepanelen.