Woningwaarde Stapelerweg 43a

7957NA de Wijk

162 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 3.936Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 637.599

+3,0%

[ € 561.087 – € 714.111 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 631.396[ € 599.826 – € 662.966 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 643.863[ € 611.823 – € 676.225 ]

Wat is mijn huis waard?

Stapelerweg 43a in de Wijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 637.599 (€ 3.936 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.591Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 18.83612 maanden +3,0%+3,0%

€ -5.13612 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Stapelerweg 43a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.599 voor Stapelerweg 43a in de Wijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stapelerweg 43a in de Wijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 643.863. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 637.599.

Verwachte verkoopprijs Stapelerweg 43a

€ 643.863[ € 611.823 – € 676.225 ]

Verkoper houdt over€ 635.531−€ 8.332 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 658.890+€ 15.027 kosten koper

Verkoopprijs€ 643.863

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.082

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 635.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stapelerweg 43a in de Wijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 631.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.898 per m².

Verwachte vraagprijs Stapelerweg 43a

Onder gem. in De WijkBoven gem.

€ 631.396[ € 599.826 – € 662.966 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.898[ € 3.703 – € 4.092 ]

Gem. vraagprijs in De Wijk

€ 511.500[ € 465.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stapelerweg 43a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 643.863, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 631.396 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.599+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 643.863+2,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 676.056+7,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stapelerweg 43a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 631.396 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stapelerweg 43a in de Wijk bedragen € 3.243 per maand bij een woningwaarde van € 637.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 838.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.243/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.118

OZB€ 44

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.243

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.122.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stapelerweg 43a

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte162 m²

Perceeloppervlakte1.250 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.599

Verwachte verkoopprijs€ 643.863

Verwachte vraagprijs€ 631.396

Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen De Wijk

Plaatsde Wijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen De Wijk besteden gemiddeld € 302 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 176/mndAardgas (1.540 m³/jr)Aardgas(1.540 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.090 kWh/jr)Elektriciteit(4.090 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.600 kWh/jr)Teruglevering(1.600 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen De Wijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen De Wijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km

Overstapstation10,7 km

Oprit snelweg4,2 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 637.599 zit Stapelerweg 43a in het middensegment van Verspreide huizen De Wijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stapelerweg 43a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stapelerweg 43a in de Wijk.

Wat is Stapelerweg 43a in de Wijk waard?

Stapelerweg 43a in de Wijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.599 (bandbreedte € 561.087 – € 714.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen De Wijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stapelerweg 43a in de Wijk?

De verwachte vraagprijs van Stapelerweg 43a in de Wijk is in oktober 2026 € 631.396 (bandbreedte € 599.826 – € 662.966). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.936.

Hoeveel moet ik overbieden op Stapelerweg 43a in de Wijk?

Voor Stapelerweg 43a adviseren wij een bod van € 643.863 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stapelerweg 43a in de Wijk?

De geschatte bruto maandlasten van Stapelerweg 43a in de Wijk bedragen € 3.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.118 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stapelerweg 43a in de Wijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stapelerweg 43a in de Wijk is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 18.836) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stapelerweg 43a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen De Wijk is € 553.000. De geschatte marktwaarde van Stapelerweg 43a ligt rond € 637.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stapelerweg 43a?

Huishoudens in de buurt van Stapelerweg 43a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 302 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen De Wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.