Huiswaardemeter

Woningwaarde Biskopswei 27

9213VM De Wilgen

252 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 1.982Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.547
+6,1%
[ € 439.601 – € 559.493 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.776[ € 465.287 – € 514.265 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.513[ € 483.898 – € 534.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Biskopswei 27 in De Wilgen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.547 (€ 1.982 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.467Sinds september +0,5%
+€ 28.81012 maanden +6,1%
+€ 10.57312 mnd vs. NL +2,2%
Biskopswei 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.547 voor Biskopswei 27 in De Wilgen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Biskopswei 27 in De Wilgen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.513. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 499.547.

Verwachte verkoopprijs Biskopswei 27
€ 509.513[ € 483.898 – € 534.836 ]
Verkoper houdt over€ 502.658−€ 6.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.853+€ 12.340 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.513
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

Biskopswei 27 in De Wilgen heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.776. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.944 per m².

Verwachte vraagprijs Biskopswei 27
Onder gem. in Buitengebied WestBoven gem.
€ 489.776[ € 465.287 – € 514.265 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.944[ € 1.846 – € 2.041 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied West
€ 932.273[ € 595.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Biskopswei 27 adviseren wij in een bod van € 509.513, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 489.776 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.547+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.513+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.989+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Biskopswei 27 zal in bij een vraagprijs van € 489.776 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Biskopswei 27 in De Wilgen bedragen € 2.595 per maand bij een woningwaarde van € 499.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.443
OZB€ 40
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 879.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Biskopswei 27

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte252 m²
Perceeloppervlakte675 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.547
Verwachte verkoopprijs€ 509.513
Verwachte vraagprijs€ 489.776
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtDe Wilgen→
PlaatsDe Wilgen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wilgen besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (14%)
D (17%)
F (10%)
G (17%)

Wonen in De Wilgen

De Wilgen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 3,1 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,4 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drachtster Heawei 19, 9213VE De Wilgen
Drachtster Heawei 19
1961 · 141 m²
€ 630.297
Straatbeeld van Bosschawei 5, 9212RG Boornbergum
Bosschawei 5
1988 · 189 m²
€ 514.188
Straatbeeld van Nijewei 45, 9212PC Boornbergum
Nijewei 45
1986 · 172 m²
€ 540.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Biskopswei 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 499.547 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Wilgen willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Biskopswei 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Biskopswei 27 in De Wilgen.

Wat is Biskopswei 27 in De Wilgen waard?
Biskopswei 27 in De Wilgen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.547 (bandbreedte € 439.601 – € 559.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Wilgen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Biskopswei 27 in De Wilgen?
De verwachte vraagprijs van Biskopswei 27 in De Wilgen is in oktober 2026 € 489.776 (bandbreedte € 465.287 – € 514.265). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.982.
Hoeveel moet ik overbieden op Biskopswei 27 in De Wilgen?
Voor Biskopswei 27 adviseren wij een bod van € 509.513 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Biskopswei 27 in De Wilgen?
De geschatte bruto maandlasten van Biskopswei 27 in De Wilgen bedragen € 2.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.443 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Biskopswei 27 in De Wilgen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Biskopswei 27 in De Wilgen is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 28.810) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Biskopswei 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wilgen is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Biskopswei 27 ligt rond € 499.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Biskopswei 27?
Huishoudens in de buurt van Biskopswei 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).