Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Willem-Alexanderstraat 12

4158CM Deil

173 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.354
+2,7%
[ € 418.312 – € 532.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.145[ € 440.938 – € 487.352 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.834[ € 462.103 – € 510.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Willem-Alexanderstraat 12 in Deil heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.354 (€ 2.748 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.043Sinds september +0,2%
+€ 12.36912 maanden +2,7%
€ -5.56812 mnd vs. NL -1,2%
Prins Willem-Alexanderstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.354 voor Prins Willem-Alexanderstraat 12 in Deil. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Willem-Alexanderstraat 12 in Deil heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.834. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 475.354.

Verwachte verkoopprijs Prins Willem-Alexanderstraat 12
€ 486.834[ € 462.103 – € 510.745 ]
Verkoper houdt over€ 480.229−€ 6.605 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.721+€ 11.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.355
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.229

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Willem-Alexanderstraat 12 in Deil heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.145. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.683 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Willem-Alexanderstraat 12
Onder gem. in DeilBoven gem.
€ 464.145[ € 440.938 – € 487.352 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.683[ € 2.549 – € 2.817 ]
Gem. vraagprijs in Deil
€ 724.875[ € 335.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Willem-Alexanderstraat 12 adviseren wij in een bod van € 486.834, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 464.145 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.354+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.834+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.176+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Willem-Alexanderstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 464.145 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Willem-Alexanderstraat 12 in Deil bedragen € 2.483 per maand bij een woningwaarde van € 475.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.483/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.325
OZB€ 37
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.483
Totaal betaald over 30 jaar€ 837.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Willem-Alexanderstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte501 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.354
Verwachte verkoopprijs€ 486.834
Verwachte vraagprijs€ 464.145
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtDeil→
PlaatsDeil→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deil besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (27%)
C (21%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Deil

Deil biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kooiweg 2, 4157JC Enspijk
Kooiweg 2
1962 · 185 m²
€ 545.322
Straatbeeld van Beemdstraat 18, 4158EM Deil
Beemdstraat 18
1967 · 171 m²
€ 667.134
Straatbeeld van Hoogeindseweg 9, 4155BH Gellicum
Hoogeindseweg 9
1967 · 178 m²
€ 859.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Willem-Alexanderstraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 475.354 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Deil willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prins Willem-Alexanderstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Willem-Alexanderstraat 12 in Deil.

Wat is Prins Willem-Alexanderstraat 12 in Deil waard?
Prins Willem-Alexanderstraat 12 in Deil heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.354 (bandbreedte € 418.312 – € 532.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Deil.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Willem-Alexanderstraat 12 in Deil?
De verwachte vraagprijs van Prins Willem-Alexanderstraat 12 in Deil is in oktober 2026 € 464.145 (bandbreedte € 440.938 – € 487.352). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Willem-Alexanderstraat 12 in Deil?
Voor Prins Willem-Alexanderstraat 12 adviseren wij een bod van € 486.834 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Willem-Alexanderstraat 12 in Deil?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Willem-Alexanderstraat 12 in Deil bedragen € 2.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.325 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Willem-Alexanderstraat 12 in Deil zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Willem-Alexanderstraat 12 in Deil is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 12.369) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Willem-Alexanderstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deil is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Prins Willem-Alexanderstraat 12 ligt rond € 475.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Willem-Alexanderstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Prins Willem-Alexanderstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deil heeft 20% van de woningen zonnepanelen.