Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Willem-Alexanderstraat 48

4158CN Deil

130 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 687.746
+2,7%
[ € 605.216 – € 770.276 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 674.294[ € 640.579 – € 708.009 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.467[ € 666.202 – € 736.329 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Willem-Alexanderstraat 48 in Deil heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 687.746 (€ 5.290 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.509Sinds september +0,2%
+€ 17.89512 maanden +2,7%
€ -8.05612 mnd vs. NL -1,2%
Prins Willem-Alexanderstraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.746 voor Prins Willem-Alexanderstraat 48 in Deil. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Willem-Alexanderstraat 48 in Deil heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.467. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 687.746.

Verwachte verkoopprijs Prins Willem-Alexanderstraat 48
€ 701.467[ € 666.202 – € 736.329 ]
Verkoper houdt over€ 692.501−€ 8.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.646+€ 16.179 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.501

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Willem-Alexanderstraat 48 in Deil heeft in een verwachte vraagprijs van € 674.294. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.187 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Willem-Alexanderstraat 48
Onder gem. in DeilBoven gem.
€ 674.294[ € 640.579 – € 708.009 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.187[ € 4.928 – € 5.446 ]
Gem. vraagprijs in Deil
€ 724.875[ € 335.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Willem-Alexanderstraat 48 adviseren wij in een bod van € 701.467, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 674.294 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.746+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.467+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.540+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Willem-Alexanderstraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 674.294 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Willem-Alexanderstraat 48 in Deil bedragen € 3.528 per maand bij een woningwaarde van € 687.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.363
OZB€ 54
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.210.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Willem-Alexanderstraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte680 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.746
Verwachte verkoopprijs€ 701.467
Verwachte vraagprijs€ 674.294
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtDeil→
PlaatsDeil→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deil besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (27%)
C (21%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Deil

Deil biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kooiweg 2, 4157JC Enspijk
Kooiweg 2
1962 · 185 m²
€ 545.322
Straatbeeld van Korte Veersteeg 8, 4157GR Enspijk
Korte Veersteeg 8
1965 · 100 m²
€ 574.415
Straatbeeld van Waalstraat 7, 4157GB Enspijk
Waalstraat 7
1965 · 82 m²
€ 342.062
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 687.746 ligt Prins Willem-Alexanderstraat 48 een stuk boven het buurtgemiddelde in Deil. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Willem-Alexanderstraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Willem-Alexanderstraat 48 in Deil.

Wat is Prins Willem-Alexanderstraat 48 in Deil waard?
Prins Willem-Alexanderstraat 48 in Deil heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.746 (bandbreedte € 605.216 – € 770.276). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deil.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Willem-Alexanderstraat 48 in Deil?
De verwachte vraagprijs van Prins Willem-Alexanderstraat 48 in Deil is in oktober 2026 € 674.294 (bandbreedte € 640.579 – € 708.009). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Willem-Alexanderstraat 48 in Deil?
Voor Prins Willem-Alexanderstraat 48 adviseren wij een bod van € 701.467 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Willem-Alexanderstraat 48 in Deil?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Willem-Alexanderstraat 48 in Deil bedragen € 3.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.363 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Willem-Alexanderstraat 48 in Deil zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Willem-Alexanderstraat 48 in Deil is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 17.895) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Willem-Alexanderstraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deil is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Prins Willem-Alexanderstraat 48 ligt rond € 687.746. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Willem-Alexanderstraat 48?
Huishoudens in de buurt van Prins Willem-Alexanderstraat 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deil heeft 20% van de woningen zonnepanelen.