Huiswaardemeter
Straatbeeld van Korte Veersteeg 8, 4157GR Enspijk

Woningwaarde Korte Veersteeg 8

4157GR Enspijk

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.744Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.415
+2,0%
[ € 505.485 – € 643.345 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 560.466[ € 532.443 – € 588.489 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.711[ € 559.065 – € 617.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Veersteeg 8 in Enspijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 574.415 (€ 5.744 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.261Sinds juli +0,2%
+€ 11.28112 maanden +2,0%
€ -8.60912 mnd vs. NL -1,5%
Korte Veersteeg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.415 voor Korte Veersteeg 8 in Enspijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Veersteeg 8 in Enspijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.711. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 574.415.

Verwachte verkoopprijs Korte Veersteeg 8
€ 588.711[ € 559.065 – € 617.913 ]
Verkoper houdt over€ 580.985−€ 7.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.635+€ 13.924 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.711
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Veersteeg 8 in Enspijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.605 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Veersteeg 8
Onder gem. in DeilBoven gem.
€ 560.466[ € 532.443 – € 588.489 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.605[ € 5.324 – € 5.885 ]
Gem. vraagprijs in Deil
€ 709.875[ € 395.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Veersteeg 8 adviseren wij in een bod van € 588.711, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 560.466 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.415+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.711+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.147+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Veersteeg 8 zal in bij een vraagprijs van € 560.466 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Veersteeg 8 in Enspijk bedragen € 2.958 per maand bij een woningwaarde van € 574.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.809
OZB€ 45
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Veersteeg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.415
Verwachte verkoopprijs€ 588.711
Verwachte vraagprijs€ 560.466
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtEnspijk→
PlaatsEnspijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enspijk besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (23%)
C (28%)
D (5%)
E (6%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Enspijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Enspijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation25,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waalstraat 14, 4157GB Enspijk
Waalstraat 14
1965 · 82 m²
€ 315.615
Straatbeeld van Lingestraat 29, 4157GD Enspijk
Lingestraat 29
1980 · 81 m²
€ 326.915
Straatbeeld van Dorpsdijk 47, 4156AM Rumpt
Dorpsdijk 47
1970 · 102 m²
€ 423.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.415 zit Korte Veersteeg 8 in het middensegment van Enspijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Korte Veersteeg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Veersteeg 8 in Enspijk.

Wat is Korte Veersteeg 8 in Enspijk waard?
Korte Veersteeg 8 in Enspijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.415 (bandbreedte € 505.485 – € 643.345). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Enspijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Veersteeg 8 in Enspijk?
De verwachte vraagprijs van Korte Veersteeg 8 in Enspijk is in augustus 2026 € 560.466 (bandbreedte € 532.443 – € 588.489). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.744.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Veersteeg 8 in Enspijk?
Voor Korte Veersteeg 8 adviseren wij een bod van € 588.711 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Veersteeg 8 in Enspijk?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Veersteeg 8 in Enspijk bedragen € 2.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.809 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Veersteeg 8 in Enspijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Veersteeg 8 in Enspijk is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 11.281) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Veersteeg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enspijk is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Korte Veersteeg 8 ligt rond € 574.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Veersteeg 8?
Huishoudens in de buurt van Korte Veersteeg 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enspijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.