Woningwaarde Beemdstraat 25, Deil (4158EL)

Wat is mijn huis waard?

Beemdstraat 25 in Deil heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 404.253 (€ 3.426 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 887Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 7.93912 maanden +2,0%+2,0%

€ -6.05912 mnd vs. NL -1,5%-1,5%

Beemdstraat 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.253 voor Beemdstraat 25 in Deil. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beemdstraat 25 in Deil heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 413.920. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 404.253.

Verwachte verkoopprijs Beemdstraat 25

€ 413.920[ € 393.637 – € 435.073 ]

Verkoper houdt over€ 408.117−€ 5.803 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 424.348+€ 10.428 kosten koper

Verkoopprijs€ 413.920

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.553

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 408.117

Wat is de vraagprijs?

Beemdstraat 25 in Deil staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.347 per m².

Vraagprijs Beemdstraat 25

Onder gem. in DeilBoven gem.

€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.347[ € 3.180 – € 3.515 ]

Gem. vraagprijs in Deil

€ 709.875[ € 395.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beemdstraat 25 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 413.920, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.253+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 413.920+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 434.616+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beemdstraat 25 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beemdstraat 25 in Deil bedragen € 2.117 per maand bij een woningwaarde van € 404.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 604.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.117/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.977

OZB€ 32

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 45

Totaal per maand€ 2.117

Totaal betaald over 30 jaar€ 711.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beemdstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte118 m²

Perceeloppervlakte140 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.253

Verwachte verkoopprijs€ 413.920

Vraagprijs€ 395.000

Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtDeil→

PlaatsDeil→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deil besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 109/mndElektriciteit (3.260 kWh/jr)Elektriciteit(3.260 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.420 kWh/jr)Teruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (29%)

B (27%)

C (21%)

D (8%)

E (6%)

F (4%)

G (6%)

Wonen in Deil

Deil biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

36,9%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km

Overstapstation27,1 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.253 is Beemdstraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Deil. De waardeontwikkeling van +2,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beemdstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beemdstraat 25 in Deil.

Wat is Beemdstraat 25 in Deil waard?

Beemdstraat 25 in Deil heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.253 (bandbreedte € 355.743 – € 452.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Deil.

Wat is de vraagprijs van Beemdstraat 25 in Deil?

Beemdstraat 25 in Deil staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.426.

Hoeveel moet ik overbieden op Beemdstraat 25 in Deil?

Voor Beemdstraat 25 adviseren wij een bod van € 413.920 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beemdstraat 25 in Deil?

De geschatte bruto maandlasten van Beemdstraat 25 in Deil bedragen € 2.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.977 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beemdstraat 25 in Deil zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beemdstraat 25 in Deil is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 7.939) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beemdstraat 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deil is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Beemdstraat 25 ligt rond € 404.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beemdstraat 25?

Huishoudens in de buurt van Beemdstraat 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deil heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Beemdstraat 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde