Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sjouke de Zeestrjitte 10, 9033XA Deinum

Woningwaarde Sjouke de Zeestrjitte 10

9033XA Deinum

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.354Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.603
+5,8%
[ € 254.851 – € 324.355 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.459[ € 269.286 – € 297.632 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.880[ € 280.865 – € 310.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Sjouke de Zeestrjitte 10 in Deinum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.603 (€ 2.354 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.362Sinds september +0,5%
+€ 15.92312 maanden +5,8%
+€ 5.32012 mnd vs. NL +1,9%
Sjouke de Zeestrjitte 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.603 voor Sjouke de Zeestrjitte 10 in Deinum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sjouke de Zeestrjitte 10 in Deinum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.880. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 289.603.

Verwachte verkoopprijs Sjouke de Zeestrjitte 10
€ 295.880[ € 280.865 – € 310.430 ]
Verkoper houdt over€ 291.375−€ 4.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.948+€ 8.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.880
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.375

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sjouke de Zeestrjitte 10 in Deinum heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.305 per m².

Verwachte vraagprijs Sjouke de Zeestrjitte 10
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 283.459[ € 269.286 – € 297.632 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.305[ € 2.189 – € 2.420 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 518.071[ € 169.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sjouke de Zeestrjitte 10 adviseren wij in een bod van € 295.880, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 283.459 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.603+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.880+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.674+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sjouke de Zeestrjitte 10 zal in bij een vraagprijs van € 283.459 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sjouke de Zeestrjitte 10 in Deinum bedragen € 1.530 per maand bij een woningwaarde van € 289.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.416
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.530
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sjouke de Zeestrjitte 10

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.603
Verwachte verkoopprijs€ 295.880
Verwachte vraagprijs€ 283.459
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtDeinum→
PlaatsDeinum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deinum besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (13%)
C (24%)
D (5%)
E (3%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Deinum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Deinum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 5,3 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt4,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Feytsmahôf 7, 9033XC Deinum
Feytsmahôf 7
1981 · 138 m²
€ 308.574
Straatbeeld van Mennerdahôf 2, 9033XE Deinum
Mennerdahôf 2
1987 · 143 m²
€ 324.861
Straatbeeld van Sjouke de Zeestrjitte 7, 9033XB Deinum
Sjouke de Zeestrjitte 7
1981 · 175 m²
€ 456.556
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.603 is Sjouke de Zeestrjitte 10 een van de meer betaalbare woningen in Deinum. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sjouke de Zeestrjitte 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sjouke de Zeestrjitte 10 in Deinum.

Wat is Sjouke de Zeestrjitte 10 in Deinum waard?
Sjouke de Zeestrjitte 10 in Deinum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.603 (bandbreedte € 254.851 – € 324.355). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Deinum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sjouke de Zeestrjitte 10 in Deinum?
De verwachte vraagprijs van Sjouke de Zeestrjitte 10 in Deinum is in oktober 2026 € 283.459 (bandbreedte € 269.286 – € 297.632). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.354.
Hoeveel moet ik overbieden op Sjouke de Zeestrjitte 10 in Deinum?
Voor Sjouke de Zeestrjitte 10 adviseren wij een bod van € 295.880 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sjouke de Zeestrjitte 10 in Deinum?
De geschatte bruto maandlasten van Sjouke de Zeestrjitte 10 in Deinum bedragen € 1.530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.416 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sjouke de Zeestrjitte 10 in Deinum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sjouke de Zeestrjitte 10 in Deinum is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 15.923) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sjouke de Zeestrjitte 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deinum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Sjouke de Zeestrjitte 10 ligt rond € 289.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sjouke de Zeestrjitte 10?
Huishoudens in de buurt van Sjouke de Zeestrjitte 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deinum heeft 31% van de woningen zonnepanelen.