Huizenprijzen Deinum
Plaats in gemeente Waadhoeke · 435 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Deinum
Huizenprijzen Deinum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Deinum (gemeente Waadhoeke) bedraagt in augustus 2026 € 413.179. Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden. Deinum (gemeente Waadhoeke) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Deinum
Buitengebied Deinum is met € 513.688 de duurste buurt in Deinum, gevolgd door Deinum (€ 404.658). De gemiddelde vierkante meterprijs in Deinum bedraagt € 2.743 per m².
| Buitengebied Deinum | € 513.688 | € 2.028 per m² | +24% |
| Deinum | € 404.658 | € 2.804 per m² | -2% |
Hoeveel wordt er overboden in Deinum?
In Deinum (gemeente Waadhoeke) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. Deinum kent met +4,1% het hoogste overbod, in Buitengebied Deinum ligt dit op +3,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Deinum (gemeente Waadhoeke) bedraagt € 2.599 per m².
- Deinum+4,1%
- Buitengebied Deinum+3,4%
Is Deinum duur om te wonen?
Deinum (gemeente Waadhoeke) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 413.179 (€ 2.743 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.818 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Deinum?
In Deinum (gemeente Waadhoeke) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 397.335 (€ 2.499 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Deinum (gemeente Waadhoeke) is 82% koopwoning en 17% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Deinum?
In staan er 1 woningen te koop in Deinum. Deinum heeft een woningoverschot van 19 woningen (4,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Deinum?
De huizenprijzen in Deinum stegen tussen 2020 en 2022 met +34,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Deinum sneller groeit met +5,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Deinum in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Deinum betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Deinum
Veelgestelde vragen over Deinum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Deinum (gemeente Waadhoeke).