Woningwaarde Greekerinckskamp 5

7491BW Delden

302 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1968Bouwjaar

€ 2.889Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 872.473

-0,4%

[ € 767.776 – € 977.170 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 857.878[ € 814.984 – € 900.772 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 887.316[ € 842.693 – € 931.398 ]

Wat is mijn huis waard?

Greekerinckskamp 5 in Delden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 872.473 (€ 2.889 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -281Sinds september -0,0%-0,0%

€ -3.37412 maanden -0,4%-0,4%

€ -37.30512 mnd vs. NL -4,3%-4,3%

Greekerinckskamp 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 872.473 voor Greekerinckskamp 5 in Delden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Greekerinckskamp 5 in Delden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 887.316. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 872.473.

Verwachte verkoopprijs Greekerinckskamp 5

€ 887.316[ € 842.693 – € 931.398 ]

Verkoper houdt over€ 876.306−€ 11.010 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 907.212+€ 19.896 kosten koper

Verkoopprijs€ 887.316

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.760

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 876.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

Greekerinckskamp 5 in Delden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 857.878. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.841 per m².

Verwachte vraagprijs Greekerinckskamp 5

Onder gem. in DeldenBoven gem.

€ 857.878[ € 814.984 – € 900.772 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.841[ € 2.699 – € 2.983 ]

Gem. vraagprijs in Delden

€ 571.429[ € 235.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Greekerinckskamp 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 887.316, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 857.878 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 872.473+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 887.316+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 931.682+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Greekerinckskamp 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 857.878 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Greekerinckskamp 5 in Delden bedragen € 4.462 per maand bij een woningwaarde van € 872.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.072.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.462/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.267

OZB€ 73

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 72

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 4.462

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.536.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Greekerinckskamp 5

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte302 m²

Perceeloppervlakte1.028 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 872.473

Verwachte verkoopprijs€ 887.316

Verwachte vraagprijs€ 857.878

Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtGreekerinckskamp→

PlaatsDelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Greekerinckskamp besteden gemiddeld € 348 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 209/mndAardgas (1.830 m³/jr)Aardgas(1.830 m³/jr)

€ 152/mndElektriciteit (4.550 kWh/jr)Elektriciteit(4.550 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.960 kWh/jr)Teruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (15%)

B (5%)

C (18%)

D (18%)

E (10%)

F (23%)

G (10%)

Wonen in Greekerinckskamp

Greekerinckskamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

2,3Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km

Overstapstation5,4 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken5,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 872.473 ligt Greekerinckskamp 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Greekerinckskamp. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Greekerinckskamp 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Greekerinckskamp 5 in Delden.

Wat is Greekerinckskamp 5 in Delden waard?

Greekerinckskamp 5 in Delden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 872.473 (bandbreedte € 767.776 – € 977.170). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Greekerinckskamp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Greekerinckskamp 5 in Delden?

De verwachte vraagprijs van Greekerinckskamp 5 in Delden is in oktober 2026 € 857.878 (bandbreedte € 814.984 – € 900.772). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.889.

Hoeveel moet ik overbieden op Greekerinckskamp 5 in Delden?

Voor Greekerinckskamp 5 adviseren wij een bod van € 887.316 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Greekerinckskamp 5 in Delden?

De geschatte bruto maandlasten van Greekerinckskamp 5 in Delden bedragen € 4.462 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 872.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.267 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Greekerinckskamp 5 in Delden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Greekerinckskamp 5 in Delden is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -3.374) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Greekerinckskamp 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Greekerinckskamp is € 794.000. De geschatte marktwaarde van Greekerinckskamp 5 ligt rond € 872.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Greekerinckskamp 5?

Huishoudens in de buurt van Greekerinckskamp 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 348 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Greekerinckskamp heeft 23% van de woningen zonnepanelen.