Huiswaardemeter

Woningwaarde Ripperdalaan 13

7491BZ Delden

368 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.161Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.163.299
-0,4%
[ € 1.023.703 – € 1.302.895 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.144.346[ € 1.087.129 – € 1.201.563 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.182.566[ € 1.123.004 – € 1.241.215 ]

Wat is mijn huis waard?

Ripperdalaan 13 in Delden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.163.299 (€ 3.161 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -374Sinds september -0,0%
€ -4.49812 maanden -0,4%
€ -49.74012 mnd vs. NL -4,3%
Ripperdalaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.163.299 voor Ripperdalaan 13 in Delden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ripperdalaan 13 in Delden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.182.566. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.163.299.

Verwachte verkoopprijs Ripperdalaan 13
€ 1.182.566[ € 1.123.004 – € 1.241.215 ]
Verkoper houdt over€ 1.168.308−€ 14.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.208.367+€ 25.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.182.566
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.168.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ripperdalaan 13 in Delden heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.144.346. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.110 per m².

Verwachte vraagprijs Ripperdalaan 13
Onder gem. in DeldenBoven gem.
€ 1.144.346[ € 1.087.129 – € 1.201.563 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.110[ € 2.954 – € 3.265 ]
Gem. vraagprijs in Delden
€ 597.308[ € 375.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ripperdalaan 13 adviseren wij in een bod van € 1.182.566, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.144.346 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.163.299+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.182.566+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.241.694+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ripperdalaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 1.144.346 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ripperdalaan 13 in Delden bedragen € 5.925 per maand bij een woningwaarde van € 1.163.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.363.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.925/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.689
OZB€ 98
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 88
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 5.925
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.048.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ripperdalaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte368 m²
Perceeloppervlakte828 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.163.299
Verwachte verkoopprijs€ 1.182.566
Verwachte vraagprijs€ 1.144.346
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtGreekerinckskamp→
PlaatsDelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Greekerinckskamp besteden gemiddeld € 348 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 209/mndAardgas(1.830 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.550 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (5%)
C (18%)
D (18%)
E (10%)
F (23%)
G (10%)

Wonen in Greekerinckskamp

Greekerinckskamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
2,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken5,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Greekerinckskamp 32, 7491BW Delden
Greekerinckskamp 32
1953 · 346 m²
€ 1.352.575
Straatbeeld van Villapark 17, 7491BT Delden
Villapark 17
1947 · 347 m²
€ 966.519
Straatbeeld van Kievitstraat 12, 7491CN Delden
Kievitstraat 12
1969 · 261 m²
€ 825.647
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ripperdalaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.163.299 duidelijk in het hogere segment van Greekerinckskamp. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ripperdalaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ripperdalaan 13 in Delden.

Wat is Ripperdalaan 13 in Delden waard?
Ripperdalaan 13 in Delden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.163.299 (bandbreedte € 1.023.703 – € 1.302.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Greekerinckskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ripperdalaan 13 in Delden?
De verwachte vraagprijs van Ripperdalaan 13 in Delden is in oktober 2026 € 1.144.346 (bandbreedte € 1.087.129 – € 1.201.563). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.161.
Hoeveel moet ik overbieden op Ripperdalaan 13 in Delden?
Voor Ripperdalaan 13 adviseren wij een bod van € 1.182.566 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ripperdalaan 13 in Delden?
De geschatte bruto maandlasten van Ripperdalaan 13 in Delden bedragen € 5.925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.163.299 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.689 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ripperdalaan 13 in Delden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ripperdalaan 13 in Delden is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -4.498) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ripperdalaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Greekerinckskamp is € 794.000. De geschatte marktwaarde van Ripperdalaan 13 ligt rond € 1.163.299. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ripperdalaan 13?
Huishoudens in de buurt van Ripperdalaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 348 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Greekerinckskamp heeft 23% van de woningen zonnepanelen.