Woningwaarde Hooijerinksstraat 8

7491DS Delden

138 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1959Bouwjaar

€ 4.426Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 610.819

-0,4%

[ € 537.521 – € 684.117 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 622.502[ € 592.230 – € 654.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooijerinksstraat 8 in Delden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.819 (€ 4.426 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -196Sinds september -0,0%-0,0%

€ -2.36212 maanden -0,4%-0,4%

€ -26.11712 mnd vs. NL -4,3%-4,3%

Hooijerinksstraat 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.819 voor Hooijerinksstraat 8 in Delden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooijerinksstraat 8 in Delden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 622.502. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 610.819.

Verwachte verkoopprijs Hooijerinksstraat 8

€ 622.502[ € 592.230 – € 654.570 ]

Verkoper houdt over€ 614.404−€ 8.098 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 637.102+€ 14.600 kosten koper

Verkoopprijs€ 622.502

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.848

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 614.404

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooijerinksstraat 8 in Delden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.348 per m².

Verwachte vraagprijs Hooijerinksstraat 8

Onder gem. in DeldenBoven gem.

€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.348[ € 4.130 – € 4.565 ]

Gem. vraagprijs in Delden

€ 571.429[ € 235.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooijerinksstraat 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 622.502, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.819+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 622.502+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 653.627+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooijerinksstraat 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooijerinksstraat 8 in Delden bedragen € 3.121 per maand bij een woningwaarde van € 610.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 811.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.121/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.987

OZB€ 51

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 3.121

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.075.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooijerinksstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1959

Woonoppervlakte138 m²

Perceeloppervlakte1.061 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.819

Verwachte verkoopprijs€ 622.502

Verwachte vraagprijs€ 600.000

Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtHooijerinkses→

PlaatsDelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooijerinkses besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.910 kWh/jr)Elektriciteit(2.910 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.220 kWh/jr)Teruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (8%)

C (25%)

D (12%)

E (18%)

F (6%)

G (11%)

Wonen in Hooijerinkses

Hooijerinkses biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

27,9%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,3 km

Overstapstation6,2 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,2 km

Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hooijerinksstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 610.819 duidelijk in het hogere segment van Hooijerinkses. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hooijerinksstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooijerinksstraat 8 in Delden.

Wat is Hooijerinksstraat 8 in Delden waard?

Hooijerinksstraat 8 in Delden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.819 (bandbreedte € 537.521 – € 684.117). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hooijerinkses.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hooijerinksstraat 8 in Delden?

De verwachte vraagprijs van Hooijerinksstraat 8 in Delden is in oktober 2026 € 600.000 (bandbreedte € 570.000 – € 630.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.426.

Hoeveel moet ik overbieden op Hooijerinksstraat 8 in Delden?

Voor Hooijerinksstraat 8 adviseren wij een bod van € 622.502 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hooijerinksstraat 8 in Delden?

De geschatte bruto maandlasten van Hooijerinksstraat 8 in Delden bedragen € 3.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.987 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hooijerinksstraat 8 in Delden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hooijerinksstraat 8 in Delden is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -2.362) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooijerinksstraat 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooijerinkses is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Hooijerinksstraat 8 ligt rond € 610.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hooijerinksstraat 8?

Huishoudens in de buurt van Hooijerinksstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hooijerinkses heeft 16% van de woningen zonnepanelen.