Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schietbaan 22, 7491HC Delden

Woningwaarde Schietbaan 22

7491HC Delden

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.010
-1,3%
[ € 297.449 – € 378.571 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.116[ € 312.660 – € 345.572 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.145[ € 329.544 – € 364.233 ]

Wat is mijn huis waard?

Schietbaan 22 in Delden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 338.010 (€ 2.683 per m²). Dit is een daling van -1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -109Sinds mei -0,0%
€ -4.31212 maanden -1,3%
€ -18.82912 mnd vs. NL -5,5%
Schietbaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.010 voor Schietbaan 22 in Delden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schietbaan 22 in Delden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.145. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 338.010.

Verwachte verkoopprijs Schietbaan 22
€ 347.145[ € 329.544 – € 364.233 ]
Verkoper houdt over€ 342.076−€ 5.069 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.238+€ 9.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.145
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.819
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.076

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schietbaan 22 in Delden heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.116. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.612 per m².

Verwachte vraagprijs Schietbaan 22
Onder gem. in DeldenBoven gem.
€ 329.116[ € 312.660 – € 345.572 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.612[ € 2.481 – € 2.743 ]
Gem. vraagprijs in Delden
€ 504.818[ € 189.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schietbaan 22 adviseren wij in een bod van € 347.145, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 329.116 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.010+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.145+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.502+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schietbaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 329.116 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schietbaan 22 in Delden bedragen € 1.727 per maand bij een woningwaarde van € 338.010. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 169.000€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.727/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.653
OZB€ 19
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.727
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schietbaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.010
Verwachte verkoopprijs€ 347.145
Verwachte vraagprijs€ 329.116
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtRupertserf→
PlaatsDelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rupertserf besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (9%)
C (23%)
D (11%)
E (4%)
F (1%)

Wonen in Rupertserf

Rupertserf biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,7 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Ven 11, 7491GW Delden
't Ven 11
1973 · 145 m²
€ 408.337
Straatbeeld van Fazantstraat 18, 7491ZJ Delden
Fazantstraat 18
1972 · 126 m²
€ 429.870
Straatbeeld van Merelstraat 8, 7491ZK Delden
Merelstraat 8
1968 · 111 m²
€ 312.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.010 is Schietbaan 22 een van de meer betaalbare woningen in Rupertserf. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schietbaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schietbaan 22 in Delden.

Wat is Schietbaan 22 in Delden waard?
Schietbaan 22 in Delden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.010 (bandbreedte € 297.449 – € 378.571). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rupertserf.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schietbaan 22 in Delden?
De verwachte vraagprijs van Schietbaan 22 in Delden is in juni 2026 € 329.116 (bandbreedte € 312.660 – € 345.572). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Schietbaan 22 in Delden?
Voor Schietbaan 22 adviseren wij een bod van € 347.145 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schietbaan 22 in Delden?
De geschatte bruto maandlasten van Schietbaan 22 in Delden bedragen € 1.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.010 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.653 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schietbaan 22 in Delden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schietbaan 22 in Delden is de afgelopen 12 maanden met -1,3% (€ -4.312) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schietbaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rupertserf is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Schietbaan 22 ligt rond € 338.010. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schietbaan 22?
Huishoudens in de buurt van Schietbaan 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rupertserf heeft 37% van de woningen zonnepanelen.