Huiswaardemeter

Woningwaarde Benteloseweg 166

7491XC Delden

123 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.607
-0,4%
[ € 388.614 – € 494.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.146[ € 409.589 – € 452.703 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.321[ € 429.659 – € 474.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Benteloseweg 166 in Delden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.607 (€ 3.590 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -142Sinds september -0,0%
€ -1.70812 maanden -0,4%
€ -18.88312 mnd vs. NL -4,3%
Benteloseweg 166
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.607 voor Benteloseweg 166 in Delden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benteloseweg 166 in Delden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.321. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 441.607.

Verwachte verkoopprijs Benteloseweg 166
€ 452.321[ € 429.659 – € 474.885 ]
Verkoper houdt over€ 446.095−€ 6.226 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.517+€ 11.196 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.976
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

Benteloseweg 166 in Delden heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.146. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.505 per m².

Verwachte vraagprijs Benteloseweg 166
Onder gem. in DeldenBoven gem.
€ 431.146[ € 409.589 – € 452.703 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.505[ € 3.330 – € 3.681 ]
Gem. vraagprijs in Delden
€ 571.429[ € 235.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benteloseweg 166 adviseren wij in een bod van € 452.321, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 431.146 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.607+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.321+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.937+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benteloseweg 166 zal in bij een vraagprijs van € 431.146 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benteloseweg 166 in Delden bedragen € 2.276 per maand bij een woningwaarde van € 441.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.276/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.160
OZB€ 37
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.276
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benteloseweg 166

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte408 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.607
Verwachte verkoopprijs€ 452.321
Verwachte vraagprijs€ 431.146
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtSchoppenstee→
PlaatsDelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoppenstee besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (10%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Schoppenstee

Schoppenstee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peperkampweg 35, 7491GB Delden
Peperkampweg 35
1963 · 105 m²
€ 388.783
Straatbeeld van Kerkpad 12, 7491GD Delden
Kerkpad 12
1955 · 164 m²
€ 557.934
Straatbeeld van Vossenbrinkweg 73, 7491DC Delden
Vossenbrinkweg 73
1953 · 111 m²
€ 384.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Benteloseweg 166 valt met een geschatte woningwaarde van € 441.607 duidelijk in het hogere segment van Schoppenstee. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Benteloseweg 166

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benteloseweg 166 in Delden.

Wat is Benteloseweg 166 in Delden waard?
Benteloseweg 166 in Delden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.607 (bandbreedte € 388.614 – € 494.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoppenstee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Benteloseweg 166 in Delden?
De verwachte vraagprijs van Benteloseweg 166 in Delden is in oktober 2026 € 431.146 (bandbreedte € 409.589 – € 452.703). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.590.
Hoeveel moet ik overbieden op Benteloseweg 166 in Delden?
Voor Benteloseweg 166 adviseren wij een bod van € 452.321 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benteloseweg 166 in Delden?
De geschatte bruto maandlasten van Benteloseweg 166 in Delden bedragen € 2.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.160 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benteloseweg 166 in Delden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benteloseweg 166 in Delden is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.708) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benteloseweg 166?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoppenstee is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Benteloseweg 166 ligt rond € 441.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Benteloseweg 166?
Huishoudens in de buurt van Benteloseweg 166 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoppenstee heeft 13% van de woningen zonnepanelen.