Woningwaarde Post van der Burgstraat 17

2645AP Delfgauw

Te koop
93 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 5.170Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.839
+11,9%
[ € 423.138 € 538.540 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 466.274[ € 442.960 € 489.588 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 495.297[ € 470.424 € 519.942 ]

Wat is mijn huis waard?

Post van der Burgstraat 17 in Delfgauw heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 480.839 (€ 5.170 per m²). Dit is een stijging van +11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.856Sinds mei +1,0%
+€ 51.32012 maanden +11,9%
+€ 33.10612 mnd vs. NL +7,7%
Post van der Burgstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.839 voor Post van der Burgstraat 17 in Delfgauw. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Post van der Burgstraat 17 in Delfgauw heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.297. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 480.839.

Verwachte verkoopprijs Post van der Burgstraat 17
€ 495.297[ € 470.424 € 519.942 ]
Verkoper houdt over€ 488.599€ 6.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.353+€ 12.056 kosten koper

Verkoopprijs€ 495.297
Makelaarscourtage (1,10%)€ 5.448
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 488.599

Wat is de vraagprijs?

Post van der Burgstraat 17 in Delfgauw staat in te koop voor € 466.274. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.014 per m².

Vraagprijs Post van der Burgstraat 17
Onder gem. in buurt Oud-DelfgauwBoven gem.
€ 466.274[ € 442.960 € 489.588 ]

Vraagprijs per m²
€ 5.014[ € 4.763 € 5.264 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oud-Delfgauw
€ 563.000[ € 465.000 € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Post van der Burgstraat 17 adviseren wij in een bod van € 495.297, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 466.274 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.839+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.297+6,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 520.062+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Post van der Burgstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 466.274 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1635 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Post van der Burgstraat 17 in Delfgauw bedragen € 2.417 per maand bij een woningwaarde van € 480.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 240.000€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.417/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.351
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.417
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Post van der Burgstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.839
Verwachte verkoopprijs€ 495.297
Vraagprijs€ 466.274
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Delfgauw besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (10%)
C (20%)
D (16%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oud-Delfgauw

Oud-Delfgauw biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Post van der Burgstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 480.839 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud-Delfgauw willen wonen. De waardestijging van +11,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Post van der Burgstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Post van der Burgstraat 17 in Delfgauw.

Wat is Post van der Burgstraat 17 in Delfgauw waard?
Post van der Burgstraat 17 in Delfgauw heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.839 (bandbreedte € 423.138 – € 538.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Delfgauw.
Wat is de vraagprijs van Post van der Burgstraat 17 in Delfgauw?
Post van der Burgstraat 17 in Delfgauw staat in juni 2026 te koop voor € 466.274. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.170.
Hoeveel moet ik overbieden op Post van der Burgstraat 17 in Delfgauw?
Voor Post van der Burgstraat 17 adviseren wij een bod van € 495.297 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Post van der Burgstraat 17 in Delfgauw?
De geschatte bruto maandlasten van Post van der Burgstraat 17 in Delfgauw bedragen € 2.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.351 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Post van der Burgstraat 17 in Delfgauw zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Post van der Burgstraat 17 in Delfgauw is de afgelopen 12 maanden met +11,9% (+€ 51.320) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Post van der Burgstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Delfgauw is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Post van der Burgstraat 17 ligt rond € 480.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Post van der Burgstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Post van der Burgstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Delfgauw heeft 20% van de woningen zonnepanelen.