Woningwaarde Schimmelpenninck van der Oyeweg 72

2645NE Delfgauw

106 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.962
+13,0%
[ € 410.927 – € 522.997 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 452.943[ € 430.296 – € 475.590 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 481.414[ € 456.974 – € 505.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Schimmelpenninck van der Oyeweg 72 in Delfgauw heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.962 (€ 4.405 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.716Sinds september +1,0%
+€ 53.55212 maanden +13,0%
+€ 37.53612 mnd vs. NL +9,1%
Schimmelpenninck van der Oyeweg 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.962 voor Schimmelpenninck van der Oyeweg 72 in Delfgauw. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schimmelpenninck van der Oyeweg 72 in Delfgauw heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.414. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 466.962.

Verwachte verkoopprijs Schimmelpenninck van der Oyeweg 72
€ 481.414[ € 456.974 – € 505.077 ]
Verkoper houdt over€ 474.868−€ 6.546 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.192+€ 11.778 kosten koper

Verkoopprijs€ 481.414
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.296
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 474.868

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schimmelpenninck van der Oyeweg 72 in Delfgauw heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.943. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.273 per m².

Verwachte vraagprijs Schimmelpenninck van der Oyeweg 72
Onder gem. in DelfgauwBoven gem.
€ 452.943[ € 430.296 – € 475.590 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.273[ € 4.059 – € 4.487 ]

Gem. vraagprijs in Delfgauw
€ 727.143[ € 425.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schimmelpenninck van der Oyeweg 72 adviseren wij in een bod van € 481.414, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 452.943 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.962+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.414+6,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 505.485+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schimmelpenninck van der Oyeweg 72 zal in bij een vraagprijs van € 452.943 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schimmelpenninck van der Oyeweg 72 in Delfgauw bedragen € 2.392 per maand bij een woningwaarde van € 466.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.392/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.284
OZB€ 29
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.392
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schimmelpenninck van der Oyeweg 72

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.962
Verwachte verkoopprijs€ 481.414
Verwachte vraagprijs€ 452.943
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Delfgauw besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (11%)
C (20%)
D (16%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oud-Delfgauw

Oud-Delfgauw biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.962 is Schimmelpenninck van der Oyeweg 72 een van de meer betaalbare woningen in Oud-Delfgauw. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schimmelpenninck van der Oyeweg 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schimmelpenninck van der Oyeweg 72 in Delfgauw.

Wat is Schimmelpenninck van der Oyeweg 72 in Delfgauw waard?
Schimmelpenninck van der Oyeweg 72 in Delfgauw heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.962 (bandbreedte € 410.927 – € 522.997). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Delfgauw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schimmelpenninck van der Oyeweg 72 in Delfgauw?
De verwachte vraagprijs van Schimmelpenninck van der Oyeweg 72 in Delfgauw is in oktober 2026 € 452.943 (bandbreedte € 430.296 – € 475.590). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.405.
Hoeveel moet ik overbieden op Schimmelpenninck van der Oyeweg 72 in Delfgauw?
Voor Schimmelpenninck van der Oyeweg 72 adviseren wij een bod van € 481.414 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schimmelpenninck van der Oyeweg 72 in Delfgauw?
De geschatte bruto maandlasten van Schimmelpenninck van der Oyeweg 72 in Delfgauw bedragen € 2.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.284 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schimmelpenninck van der Oyeweg 72 in Delfgauw zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schimmelpenninck van der Oyeweg 72 in Delfgauw is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 53.552) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schimmelpenninck van der Oyeweg 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Delfgauw is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Schimmelpenninck van der Oyeweg 72 ligt rond € 466.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schimmelpenninck van der Oyeweg 72?
Huishoudens in de buurt van Schimmelpenninck van der Oyeweg 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Delfgauw heeft 20% van de woningen zonnepanelen.