Huiswaardemeter

Woningwaarde Bagijnhof 11C

2611AN Delft

73 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.669Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.804
+10,7%
[ € 299.908 – € 381.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.181[ € 310.822 – € 343.540 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.994[ € 336.620 – € 372.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Bagijnhof 11C in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.804 (€ 4.669 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.875Sinds september +0,9%
+€ 32.93912 maanden +10,7%
+€ 21.01212 mnd vs. NL +6,8%
Bagijnhof 11C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.804 voor Bagijnhof 11C in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bagijnhof 11C in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.994. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 340.804.

Verwachte verkoopprijs Bagijnhof 11C
€ 354.994[ € 336.620 – € 372.054 ]
Verkoper houdt over€ 349.839−€ 5.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.244+€ 9.250 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.994
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.839

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bagijnhof 11C in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.181. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.482 per m².

Verwachte vraagprijs Bagijnhof 11C
Onder gem. in buurt Centrum-WestBoven gem.
€ 327.181[ € 310.822 – € 343.540 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.482[ € 4.258 – € 4.706 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-West
€ 572.143[ € 285.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bagijnhof 11C adviseren wij in een bod van € 354.994, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 327.181 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.804+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.994+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.744+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bagijnhof 11C zal in bij een vraagprijs van € 327.181 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bagijnhof 11C in Delft bedragen € 1.769 per maand bij een woningwaarde van € 340.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.769/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.667
OZB€ 26
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.769
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bagijnhof 11C

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.804
Verwachte verkoopprijs€ 354.994
Verwachte vraagprijs€ 327.181
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtCentrum-West→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-West besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (10%)
C (33%)
D (13%)
E (10%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Centrum-West

Centrum-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

9,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harmenkokslaan 26, 2611TR Delft
Harmenkokslaan 26
1950 · 57 m²
€ 378.300
Straatbeeld van Choorstraat 33A, 2611JE Delft
Choorstraat 33A
1939 · 101 m²
€ 514.646
Straatbeeld van Peperstraat 20, 2611CH Delft
Peperstraat 20
1939 · 40 m²
€ 270.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.804 is Bagijnhof 11C een van de meer betaalbare woningen in Centrum-West. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bagijnhof 11C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bagijnhof 11C in Delft.

Wat is Bagijnhof 11C in Delft waard?
Bagijnhof 11C in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.804 (bandbreedte € 299.908 – € 381.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bagijnhof 11C in Delft?
De verwachte vraagprijs van Bagijnhof 11C in Delft is in oktober 2026 € 327.181 (bandbreedte € 310.822 – € 343.540). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.669.
Hoeveel moet ik overbieden op Bagijnhof 11C in Delft?
Voor Bagijnhof 11C adviseren wij een bod van € 354.994 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bagijnhof 11C in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Bagijnhof 11C in Delft bedragen € 1.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.667 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bagijnhof 11C in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bagijnhof 11C in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 32.939) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bagijnhof 11C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-West is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Bagijnhof 11C ligt rond € 340.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bagijnhof 11C?
Huishoudens in de buurt van Bagijnhof 11C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-West heeft 3% van de woningen zonnepanelen.