Huiswaardemeter

Woningwaarde Molslaan 206

2611CZ Delft

Te koop
208 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1886Bouwjaar
€ 6.902Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.435.671
+9,7%
[ € 1.263.390 – € 1.607.952 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.480.861[ € 1.411.391 – € 1.559.959 ]

Wat is mijn huis waard?

Molslaan 206 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.435.671 (€ 6.902 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.110Sinds mei +0,9%
+€ 127.15912 maanden +9,7%
+€ 71.67012 mnd vs. NL +5,5%
Molslaan 206
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.435.671 voor Molslaan 206 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molslaan 206 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.480.861. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.435.671.

Verwachte verkoopprijs Molslaan 206
€ 1.480.861[ € 1.411.391 – € 1.559.959 ]
Verkoper houdt over€ 1.463.322−€ 17.539 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.512.628+€ 31.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.480.861
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.289
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.463.322

Wat is de vraagprijs?

Molslaan 206 in Delft staat in te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.707 per m².

Vraagprijs Molslaan 206
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.707[ € 6.371 – € 7.042 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 718.333[ € 285.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molslaan 206 adviseren wij in een bod van € 1.480.861, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 1.395.000 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.435.671+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.480.861+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.554.904+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molslaan 206 zal in bij een vraagprijs van € 1.395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molslaan 206 in Delft bedragen € 7.109 per maand bij een woningwaarde van € 1.435.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 718.000€ 2.154.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.021
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 7.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.527.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molslaan 206

Woninggegevens

Bouwjaar1886
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.435.671
Verwachte verkoopprijs€ 1.480.861
Vraagprijs€ 1.395.000
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (21%)
B (9%)
C (28%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (18%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

5,1%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beestenmarkt 31A, 2611GA Delft
Beestenmarkt 31A
1875 · 45 m²
€ 286.104
Straatbeeld van Maria Gouweloospoort 20, 2611JN Delft
Maria Gouweloospoort 20
1985 · 46 m²
€ 254.823
Straatbeeld van Nieuwstraat 22, 2611HK Delft
Nieuwstraat 22
1860 · 57 m²
€ 344.856
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molslaan 206 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.435.671 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Molslaan 206

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molslaan 206 in Delft.

Wat is Molslaan 206 in Delft waard?
Molslaan 206 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.435.671 (bandbreedte € 1.263.390 – € 1.607.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Molslaan 206 in Delft?
Molslaan 206 in Delft staat in juni 2026 te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.902.
Hoeveel moet ik overbieden op Molslaan 206 in Delft?
Voor Molslaan 206 adviseren wij een bod van € 1.480.861 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molslaan 206 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Molslaan 206 in Delft bedragen € 7.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.435.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.021 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 330 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molslaan 206 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molslaan 206 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 127.159) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molslaan 206?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Molslaan 206 ligt rond € 1.435.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molslaan 206?
Huishoudens in de buurt van Molslaan 206 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 2% van de woningen zonnepanelen.