Huiswaardemeter

Woningwaarde Voldersgracht 14

2611ET Delft

66 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1888Bouwjaar
€ 5.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.379
+10,7%
[ € 318.894 – € 405.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.960[ € 330.562 – € 365.358 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.395[ € 357.999 – € 395.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Voldersgracht 14 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.379 (€ 5.491 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.057Sinds september +0,9%
+€ 35.02512 maanden +10,7%
+€ 22.34312 mnd vs. NL +6,8%
Voldersgracht 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.379 voor Voldersgracht 14 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voldersgracht 14 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.395. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 362.379.

Verwachte verkoopprijs Voldersgracht 14
€ 377.395[ € 357.999 – € 395.683 ]
Verkoper houdt over€ 371.994−€ 5.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.093+€ 9.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.994

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voldersgracht 14 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.960. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.272 per m².

Verwachte vraagprijs Voldersgracht 14
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 347.960[ € 330.562 – € 365.358 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.272[ € 5.009 – € 5.536 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 699.154[ € 260.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voldersgracht 14 adviseren wij in een bod van € 377.395, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 347.960 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.379+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.395+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.265+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voldersgracht 14 zal in bij een vraagprijs van € 347.960 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voldersgracht 14 in Delft bedragen € 1.875 per maand bij een woningwaarde van € 362.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.772
OZB€ 28
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voldersgracht 14

Woninggegevens

Bouwjaar1888
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte44 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.379
Verwachte verkoopprijs€ 377.395
Verwachte vraagprijs€ 347.960
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (21%)
B (8%)
C (28%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (17%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

5,1%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beestenmarkt 31, 2611GA Delft
Beestenmarkt 31
1875 · 54 m²
€ 328.368
Straatbeeld van Oude Langendijk 12E, 2611GK Delft
Oude Langendijk 12E
1884 · 39 m²
€ 260.498
Straatbeeld van Beestenmarkt 31A, 2611GA Delft
Beestenmarkt 31A
1875 · 45 m²
€ 288.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.379 is Voldersgracht 14 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Voldersgracht 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voldersgracht 14 in Delft.

Wat is Voldersgracht 14 in Delft waard?
Voldersgracht 14 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.379 (bandbreedte € 318.894 – € 405.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voldersgracht 14 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Voldersgracht 14 in Delft is in oktober 2026 € 347.960 (bandbreedte € 330.562 – € 365.358). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.491.
Hoeveel moet ik overbieden op Voldersgracht 14 in Delft?
Voor Voldersgracht 14 adviseren wij een bod van € 377.395 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voldersgracht 14 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Voldersgracht 14 in Delft bedragen € 1.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.772 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voldersgracht 14 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voldersgracht 14 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 35.025) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voldersgracht 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Voldersgracht 14 ligt rond € 362.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voldersgracht 14?
Huishoudens in de buurt van Voldersgracht 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 2% van de woningen zonnepanelen.