Huiswaardemeter

Woningwaarde Heilige Geestkerkhof 14B

2611HP Delft

59 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1725Bouwjaar
€ 5.927Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.703
+10,7%
[ € 307.739 – € 391.667 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.620[ € 318.839 – € 352.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.377[ € 345.621 – € 382.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Heilige Geestkerkhof 14B in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.703 (€ 5.927 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.950Sinds september +0,9%
+€ 33.79912 maanden +10,7%
+€ 21.56012 mnd vs. NL +6,8%
Heilige Geestkerkhof 14B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.703 voor Heilige Geestkerkhof 14B in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heilige Geestkerkhof 14B in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.377. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 349.703.

Verwachte verkoopprijs Heilige Geestkerkhof 14B
€ 364.377[ € 345.621 – € 382.003 ]
Verkoper houdt over€ 359.119−€ 5.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.815+€ 9.438 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.377
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.119

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heilige Geestkerkhof 14B in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.620. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.688 per m².

Verwachte vraagprijs Heilige Geestkerkhof 14B
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 335.620[ € 318.839 – € 352.401 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.688[ € 5.404 – € 5.973 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 699.154[ € 260.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heilige Geestkerkhof 14B adviseren wij in een bod van € 364.377, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 335.620 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.703+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.377+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.596+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heilige Geestkerkhof 14B zal in bij een vraagprijs van € 335.620 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heilige Geestkerkhof 14B in Delft bedragen € 1.810 per maand bij een woningwaarde van € 349.703. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.710
OZB€ 27
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heilige Geestkerkhof 14B

Woninggegevens

Bouwjaar1725
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.703
Verwachte verkoopprijs€ 364.377
Verwachte vraagprijs€ 335.620
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (21%)
B (8%)
C (28%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (17%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

5,1%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beestenmarkt 31, 2611GA Delft
Beestenmarkt 31
1875 · 54 m²
€ 328.368
Straatbeeld van Beestenmarkt 31A, 2611GA Delft
Beestenmarkt 31A
1875 · 45 m²
€ 288.943
Straatbeeld van Choorstraat 33A, 2611JE Delft
Choorstraat 33A
1939 · 101 m²
€ 514.646
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.703 is Heilige Geestkerkhof 14B een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Heilige Geestkerkhof 14B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heilige Geestkerkhof 14B in Delft.

Wat is Heilige Geestkerkhof 14B in Delft waard?
Heilige Geestkerkhof 14B in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.703 (bandbreedte € 307.739 – € 391.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heilige Geestkerkhof 14B in Delft?
De verwachte vraagprijs van Heilige Geestkerkhof 14B in Delft is in oktober 2026 € 335.620 (bandbreedte € 318.839 – € 352.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.927.
Hoeveel moet ik overbieden op Heilige Geestkerkhof 14B in Delft?
Voor Heilige Geestkerkhof 14B adviseren wij een bod van € 364.377 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heilige Geestkerkhof 14B in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Heilige Geestkerkhof 14B in Delft bedragen € 1.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.703 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.710 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heilige Geestkerkhof 14B in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heilige Geestkerkhof 14B in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 33.799) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heilige Geestkerkhof 14B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Heilige Geestkerkhof 14B ligt rond € 349.703. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heilige Geestkerkhof 14B?
Huishoudens in de buurt van Heilige Geestkerkhof 14B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 2% van de woningen zonnepanelen.