Huiswaardemeter

Woningwaarde Choorstraat 51C

2611JE Delft

65 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1890Bouwjaar
€ 5.745Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.396
+10,7%
[ € 328.588 – € 418.204 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.255[ € 340.342 – € 376.168 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.177[ € 369.271 – € 408.142 ]

Wat is mijn huis waard?

Choorstraat 51C in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.396 (€ 5.745 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.150Sinds september +0,9%
+€ 36.08912 maanden +10,7%
+€ 23.02112 mnd vs. NL +6,8%
Choorstraat 51C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.396 voor Choorstraat 51C in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Choorstraat 51C in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.177. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 373.396.

Verwachte verkoopprijs Choorstraat 51C
€ 389.177[ € 369.271 – € 408.142 ]
Verkoper houdt over€ 383.646−€ 5.531 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.111+€ 9.934 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.281
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.646

Wat is de verwachte vraagprijs?

Choorstraat 51C in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.512 per m².

Verwachte vraagprijs Choorstraat 51C
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 358.255[ € 340.342 – € 376.168 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.512[ € 5.236 – € 5.787 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 699.154[ € 260.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Choorstraat 51C adviseren wij in een bod van € 389.177, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 358.255 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.396+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.177+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.636+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Choorstraat 51C zal in bij een vraagprijs van € 358.255 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Choorstraat 51C in Delft bedragen € 1.929 per maand bij een woningwaarde van € 373.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.929/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.826
OZB€ 29
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.929
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Choorstraat 51C

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.396
Verwachte verkoopprijs€ 389.177
Verwachte vraagprijs€ 358.255
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (21%)
B (8%)
C (28%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (17%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

5,1%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beestenmarkt 31, 2611GA Delft
Beestenmarkt 31
1875 · 54 m²
€ 328.368
Straatbeeld van Oude Langendijk 12E, 2611GK Delft
Oude Langendijk 12E
1884 · 39 m²
€ 260.498
Straatbeeld van Beestenmarkt 31A, 2611GA Delft
Beestenmarkt 31A
1875 · 45 m²
€ 288.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.396 is Choorstraat 51C een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Choorstraat 51C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Choorstraat 51C in Delft.

Wat is Choorstraat 51C in Delft waard?
Choorstraat 51C in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.396 (bandbreedte € 328.588 – € 418.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Choorstraat 51C in Delft?
De verwachte vraagprijs van Choorstraat 51C in Delft is in oktober 2026 € 358.255 (bandbreedte € 340.342 – € 376.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.745.
Hoeveel moet ik overbieden op Choorstraat 51C in Delft?
Voor Choorstraat 51C adviseren wij een bod van € 389.177 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Choorstraat 51C in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Choorstraat 51C in Delft bedragen € 1.929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.826 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Choorstraat 51C in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Choorstraat 51C in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 36.089) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Choorstraat 51C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Choorstraat 51C ligt rond € 373.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Choorstraat 51C?
Huishoudens in de buurt van Choorstraat 51C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 2% van de woningen zonnepanelen.