Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuissteeg 15

2611RH Delft

48 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 6.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.130
+10,7%
[ € 260.594 – € 331.666 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.375[ € 270.156 – € 298.594 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.371[ € 292.579 – € 323.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuissteeg 15 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.130 (€ 6.169 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.498Sinds september +0,9%
+€ 28.62212 maanden +10,7%
+€ 18.25812 mnd vs. NL +6,8%
Gasthuissteeg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.130 voor Gasthuissteeg 15 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuissteeg 15 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.371. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 296.130.

Verwachte verkoopprijs Gasthuissteeg 15
€ 308.371[ € 292.579 – € 323.377 ]
Verkoper houdt over€ 303.729−€ 4.642 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.688+€ 8.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.392
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuissteeg 15 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.375. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.924 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuissteeg 15
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 284.375[ € 270.156 – € 298.594 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.924[ € 5.628 – € 6.221 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 699.154[ € 260.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuissteeg 15 adviseren wij in een bod van € 308.371, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 284.375 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.130+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.371+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.790+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuissteeg 15 zal in bij een vraagprijs van € 284.375 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuissteeg 15 in Delft bedragen € 1.541 per maand bij een woningwaarde van € 296.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.541/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.448
OZB€ 23
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.541
Totaal betaald over 30 jaar€ 521.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuissteeg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte48 m²
Perceeloppervlakte28 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.130
Verwachte verkoopprijs€ 308.371
Verwachte vraagprijs€ 284.375
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (21%)
B (8%)
C (28%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (17%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

5,1%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Langendijk 12E, 2611GK Delft
Oude Langendijk 12E
1884 · 39 m²
€ 260.498
Straatbeeld van Achterom 34, 2611PP Delft
Achterom 34
1904 · 63 m²
€ 466.734
Straatbeeld van Korte Geer 29, 2611CA Delft
Korte Geer 29
1906 · 36 m²
€ 313.323
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.130 is Gasthuissteeg 15 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gasthuissteeg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuissteeg 15 in Delft.

Wat is Gasthuissteeg 15 in Delft waard?
Gasthuissteeg 15 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.130 (bandbreedte € 260.594 – € 331.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuissteeg 15 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Gasthuissteeg 15 in Delft is in oktober 2026 € 284.375 (bandbreedte € 270.156 – € 298.594). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuissteeg 15 in Delft?
Voor Gasthuissteeg 15 adviseren wij een bod van € 308.371 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuissteeg 15 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuissteeg 15 in Delft bedragen € 1.541 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.448 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuissteeg 15 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuissteeg 15 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 28.622) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuissteeg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuissteeg 15 ligt rond € 296.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuissteeg 15?
Huishoudens in de buurt van Gasthuissteeg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 2% van de woningen zonnepanelen.