Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuissteeg 19

2611RH Delft

93 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1860Bouwjaar
€ 5.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.379
+10,7%
[ € 449.134 – € 571.624 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.085[ € 466.531 – € 515.639 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.431[ € 503.387 – € 556.374 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuissteeg 19 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.379 (€ 5.488 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.305Sinds september +0,9%
+€ 49.32912 maanden +10,7%
+€ 31.46712 mnd vs. NL +6,8%
Gasthuissteeg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.379 voor Gasthuissteeg 19 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuissteeg 19 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.431. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 510.379.

Verwachte verkoopprijs Gasthuissteeg 19
€ 530.431[ € 503.387 – € 556.374 ]
Verkoper houdt over€ 523.346−€ 7.085 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.190+€ 12.759 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.835
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.346

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuissteeg 19 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.280 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuissteeg 19
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 491.085[ € 466.531 – € 515.639 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.280[ € 5.016 – € 5.545 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 699.154[ € 260.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuissteeg 19 adviseren wij in een bod van € 530.431, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 491.085 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.379+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.431+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.953+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuissteeg 19 zal in bij een vraagprijs van € 491.085 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuissteeg 19 in Delft bedragen € 2.617 per maand bij een woningwaarde van € 510.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.496
OZB€ 40
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuissteeg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1860
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.379
Verwachte verkoopprijs€ 530.431
Verwachte vraagprijs€ 491.085
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (21%)
B (8%)
C (28%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (17%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

5,1%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijnhaven 8C, 2611CR Delft
Wijnhaven 8C
1870 · 91 m²
€ 532.304
Straatbeeld van Wijnhaven 8F, 2611CR Delft
Wijnhaven 8F
1870 · 87 m²
€ 515.994
Straatbeeld van Koornmarkt 68F, 2611EJ Delft
Koornmarkt 68F
1850 · 87 m²
€ 595.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.379 zit Gasthuissteeg 19 in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gasthuissteeg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuissteeg 19 in Delft.

Wat is Gasthuissteeg 19 in Delft waard?
Gasthuissteeg 19 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.379 (bandbreedte € 449.134 – € 571.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuissteeg 19 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Gasthuissteeg 19 in Delft is in oktober 2026 € 491.085 (bandbreedte € 466.531 – € 515.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.488.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuissteeg 19 in Delft?
Voor Gasthuissteeg 19 adviseren wij een bod van € 530.431 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuissteeg 19 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuissteeg 19 in Delft bedragen € 2.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.496 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuissteeg 19 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuissteeg 19 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 49.329) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuissteeg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuissteeg 19 ligt rond € 510.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuissteeg 19?
Huishoudens in de buurt van Gasthuissteeg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 2% van de woningen zonnepanelen.