Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oranje Plantage 13, 2611TJ Delft

Woningwaarde Oranje Plantage 13

2611TJ Delft

59 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1881Bouwjaar
€ 6.781Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.108
+9,7%
[ € 352.095 – € 448.121 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.728[ € 365.492 – € 403.964 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.420[ € 394.731 – € 436.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranje Plantage 13 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 400.108 (€ 6.781 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.375Sinds mei +0,9%
+€ 35.43812 maanden +9,7%
+€ 19.97412 mnd vs. NL +5,5%
Oranje Plantage 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.108 voor Oranje Plantage 13 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranje Plantage 13 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.420. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 400.108.

Verwachte verkoopprijs Oranje Plantage 13
€ 416.420[ € 394.731 – € 436.281 ]
Verkoper houdt over€ 410.589−€ 5.831 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.898+€ 10.478 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.581
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.589

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranje Plantage 13 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.728. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.521 per m².

Verwachte vraagprijs Oranje Plantage 13
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 384.728[ € 365.492 – € 403.964 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.521[ € 6.195 – € 6.847 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 592.141[ € 195.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranje Plantage 13 adviseren wij in een bod van € 416.420, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 384.728 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.108+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.420+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.241+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranje Plantage 13 zal in bij een vraagprijs van € 384.728 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranje Plantage 13 in Delft bedragen € 2.036 per maand bij een woningwaarde van € 400.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 200.000€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.957
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranje Plantage 13

Woninggegevens

Bouwjaar1881
Woonoppervlakte59 m²
Perceeloppervlakte44 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.108
Verwachte verkoopprijs€ 416.420
Verwachte vraagprijs€ 384.728
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtCentrum-Zuidoost→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuidoost besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (7%)
B (11%)
C (22%)
D (14%)
E (16%)
F (14%)
G (16%)

Wonen in Centrum-Zuidoost

Centrum-Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranje Plantage 14, 2611TJ Delft
Oranje Plantage 14
1881 · 59 m²
€ 351.193
Straatbeeld van Hopstraat 24, 2611TC Delft
Hopstraat 24
1894 · 84 m²
€ 465.961
Straatbeeld van Oude Langendijk 12E, 2611GK Delft
Oude Langendijk 12E
1884 · 39 m²
€ 257.939
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.108 is Oranje Plantage 13 een van de meer betaalbare woningen in Centrum-Zuidoost. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oranje Plantage 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranje Plantage 13 in Delft.

Wat is Oranje Plantage 13 in Delft waard?
Oranje Plantage 13 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.108 (bandbreedte € 352.095 – € 448.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranje Plantage 13 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Oranje Plantage 13 in Delft is in juni 2026 € 384.728 (bandbreedte € 365.492 – € 403.964). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.781.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranje Plantage 13 in Delft?
Voor Oranje Plantage 13 adviseren wij een bod van € 416.420 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranje Plantage 13 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Oranje Plantage 13 in Delft bedragen € 2.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.957 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranje Plantage 13 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranje Plantage 13 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 35.438) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranje Plantage 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuidoost is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Oranje Plantage 13 ligt rond € 400.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranje Plantage 13?
Huishoudens in de buurt van Oranje Plantage 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuidoost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.