Huiswaardemeter

Woningwaarde Ternatestraat 141

2612BB Delft

Te koop
72 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 5.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.829
+9,7%
[ € 365.930 – € 465.728 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.590[ € 409.507 – € 452.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Ternatestraat 141 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 415.829 (€ 5.775 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.507Sinds mei +0,9%
+€ 36.83012 maanden +9,7%
+€ 20.75812 mnd vs. NL +5,5%
Ternatestraat 141
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.829 voor Ternatestraat 141 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ternatestraat 141 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.590. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 415.829.

Verwachte verkoopprijs Ternatestraat 141
€ 432.590[ € 409.507 – € 452.614 ]
Verkoper houdt over€ 426.582−€ 6.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.392+€ 10.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.582

Wat is de vraagprijs?

Ternatestraat 141 in Delft staat in te koop voor € 399.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.549 per m².

Vraagprijs Ternatestraat 141
Onder gem. in buurt Indische Buurt-ZuidBoven gem.
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.549[ € 5.271 – € 5.826 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische Buurt-Zuid
€ 522.083[ € 329.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ternatestraat 141 adviseren wij in een bod van € 432.590, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 399.500 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.829+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.590+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.220+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ternatestraat 141 zal in bij een vraagprijs van € 399.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ternatestraat 141 in Delft bedragen € 2.113 per maand bij een woningwaarde van € 415.829. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 208.000€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.033
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ternatestraat 141

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.829
Verwachte verkoopprijs€ 432.590
Vraagprijs€ 399.500
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtIndische Buurt-Zuid→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische Buurt-Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (12%)
C (27%)
D (17%)
E (9%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Indische Buurt-Zuid

Indische Buurt-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambonstraat 8, 2612BM Delft
Ambonstraat 8
1935 · 94 m²
€ 473.022
Straatbeeld van Ternatestraat 177, 2612BC Delft
Ternatestraat 177
1934 · 104 m²
€ 399.549
Straatbeeld van Billitonstraat 20, 2612AV Delft
Billitonstraat 20
1928 · 118 m²
€ 569.448
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.829 is Ternatestraat 141 een van de meer betaalbare woningen in Indische Buurt-Zuid. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ternatestraat 141

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ternatestraat 141 in Delft.

Wat is Ternatestraat 141 in Delft waard?
Ternatestraat 141 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.829 (bandbreedte € 365.930 – € 465.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Indische Buurt-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Ternatestraat 141 in Delft?
Ternatestraat 141 in Delft staat in juni 2026 te koop voor € 399.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Ternatestraat 141 in Delft?
Voor Ternatestraat 141 adviseren wij een bod van € 432.590 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ternatestraat 141 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Ternatestraat 141 in Delft bedragen € 2.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.829 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.033 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ternatestraat 141 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ternatestraat 141 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 36.830) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ternatestraat 141?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische Buurt-Zuid is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Ternatestraat 141 ligt rond € 415.829. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ternatestraat 141?
Huishoudens in de buurt van Ternatestraat 141 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische Buurt-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.