Woningwaarde Archipellaan 13, Delft (2612GB)

Wat is mijn huis waard?

Archipellaan 13 in Delft heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 493.451 (€ 5.364 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.162Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 44.76112 maanden +10,0%+10,0%

+€ 28.91312 mnd vs. NL +6,4%+6,4%

Archipellaan 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.451 voor Archipellaan 13 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Archipellaan 13 in Delft heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 512.202. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 493.451.

Verwachte verkoopprijs Archipellaan 13

€ 512.202[ € 486.899 – € 538.151 ]

Verkoper houdt over€ 505.318−€ 6.884 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 524.596+€ 12.394 kosten koper

Verkoopprijs€ 512.202

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.634

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 505.318

Wat is de vraagprijs?

Archipellaan 13 in Delft staat in augustus 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.163 per m².

Vraagprijs Archipellaan 13

Onder gem. in DelftBoven gem.

€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.163[ € 4.905 – € 5.421 ]

Gem. vraagprijs in Delft

€ 525.297[ € 215.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Archipellaan 13 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 512.202, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.451+3,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 512.202+7,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 537.812+13,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Archipellaan 13 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

14–30 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Archipellaan 13 in Delft bedragen € 2.532 per maand bij een woningwaarde van € 493.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 693.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.532/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.413

OZB€ 38

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.532

Totaal betaald over 30 jaar€ 868.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Archipellaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1938

Woonoppervlakte92 m²

Perceeloppervlakte91 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.451

Verwachte verkoopprijs€ 512.202

Vraagprijs€ 475.000

Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtIndische Buurt-Zuid→

PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische Buurt-Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 73/mndElektriciteit (2.180 kWh/jr)Elektriciteit(2.180 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (370 kWh/jr)Teruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (25%)

B (12%)

C (27%)

D (17%)

E (8%)

F (7%)

G (5%)

Wonen in Indische Buurt-Zuid

Indische Buurt-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

22,4%Gezinnen met kinderen

0,6Auto's per huishouden

56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation7,2 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Archipellaan 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 493.451 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Indische Buurt-Zuid willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Archipellaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Archipellaan 13 in Delft.

Wat is Archipellaan 13 in Delft waard?

Archipellaan 13 in Delft heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.451 (bandbreedte € 434.237 – € 552.665). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische Buurt-Zuid.

Wat is de vraagprijs van Archipellaan 13 in Delft?

Archipellaan 13 in Delft staat in augustus 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.364.

Hoeveel moet ik overbieden op Archipellaan 13 in Delft?

Voor Archipellaan 13 adviseren wij een bod van € 512.202 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Archipellaan 13 in Delft?

De geschatte bruto maandlasten van Archipellaan 13 in Delft bedragen € 2.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.413 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Archipellaan 13 in Delft zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Archipellaan 13 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 44.761) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Archipellaan 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische Buurt-Zuid is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Archipellaan 13 ligt rond € 493.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Archipellaan 13?

Huishoudens in de buurt van Archipellaan 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische Buurt-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Archipellaan 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde