Huiswaardemeter

Woningwaarde Brasserskade 150

2612CJ Delft

Te koop
109 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 5.467Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.937
+9,7%
[ € 524.425 – € 667.449 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.307[ € 588.858 – € 650.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Brasserskade 150 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 595.937 (€ 5.467 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.027Sinds mei +0,9%
+€ 52.78312 maanden +9,7%
+€ 29.75012 mnd vs. NL +5,5%
Brasserskade 150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.937 voor Brasserskade 150 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brasserskade 150 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.307. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 595.937.

Verwachte verkoopprijs Brasserskade 150
€ 618.307[ € 588.858 – € 650.843 ]
Verkoper houdt over€ 610.256−€ 8.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.823+€ 14.516 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.307
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.256

Wat is de vraagprijs?

Brasserskade 150 in Delft staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.275 per m².

Vraagprijs Brasserskade 150
Onder gem. in buurt Indische Buurt-ZuidBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.275[ € 5.011 – € 5.539 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische Buurt-Zuid
€ 522.083[ € 329.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brasserskade 150 adviseren wij in een bod van € 618.307, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.937+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.307+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.222+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brasserskade 150 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brasserskade 150 in Delft bedragen € 2.996 per maand bij een woningwaarde van € 595.937. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 298.000€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.996/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.914
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.996
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brasserskade 150

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.937
Verwachte verkoopprijs€ 618.307
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtIndische Buurt-Zuid→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische Buurt-Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (12%)
C (27%)
D (17%)
E (9%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Indische Buurt-Zuid

Indische Buurt-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Billitonstraat 20, 2612AV Delft
Billitonstraat 20
1928 · 118 m²
€ 569.448
Straatbeeld van Ternatestraat 177, 2612BC Delft
Ternatestraat 177
1934 · 104 m²
€ 399.549
Straatbeeld van Ambonstraat 8, 2612BM Delft
Ambonstraat 8
1935 · 94 m²
€ 473.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 595.937 ligt Brasserskade 150 een stuk boven het buurtgemiddelde in Indische Buurt-Zuid. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Brasserskade 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brasserskade 150 in Delft.

Wat is Brasserskade 150 in Delft waard?
Brasserskade 150 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.937 (bandbreedte € 524.425 – € 667.449). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische Buurt-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Brasserskade 150 in Delft?
Brasserskade 150 in Delft staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.467.
Hoeveel moet ik overbieden op Brasserskade 150 in Delft?
Voor Brasserskade 150 adviseren wij een bod van € 618.307 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brasserskade 150 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Brasserskade 150 in Delft bedragen € 3.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.937 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.914 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brasserskade 150 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brasserskade 150 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 52.783) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brasserskade 150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische Buurt-Zuid is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Brasserskade 150 ligt rond € 595.937. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brasserskade 150?
Huishoudens in de buurt van Brasserskade 150 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische Buurt-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.