Woningwaarde Noordeindseweg 45
2616LD Delft
Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.
Wat is mijn huis waard?
Noordeindseweg 45 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 762.696 (€ 5.692 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 762.696 voor Noordeindseweg 45 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Noordeindseweg 45 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 789.352. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 762.696.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Noordeindseweg 45 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 736.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.500 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Noordeindseweg 45 adviseren wij in een bod van € 789.352, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 736.940 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Noordeindseweg 45 zal in bij een vraagprijs van € 736.940 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Noordeindseweg 45 in Delft bedragen € 3.814 per maand bij een woningwaarde van € 762.696. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Noordeindseweg 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Hoflaan besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand.
Wonen in Hoflaan
Hoflaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De geschatte woningwaarde van Noordeindseweg 45 bedraagt € 762.696. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Noordeindseweg 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordeindseweg 45 in Delft.