Huiswaardemeter

Woningwaarde Akropolishof 126

2624NL Delft

Te koop
74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.222
+10,7%
[ € 307.315 – € 391.129 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.750[ € 318.963 – € 352.538 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.298[ € 345.756 – € 382.151 ]

Wat is mijn huis waard?

Akropolishof 126 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.222 (€ 4.719 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.946Sinds september +0,9%
+€ 33.75312 maanden +10,7%
+€ 21.53112 mnd vs. NL +6,8%
Akropolishof 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.222 voor Akropolishof 126 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akropolishof 126 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.298. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 349.222.

Verwachte verkoopprijs Akropolishof 126
€ 363.298[ € 345.756 – € 382.151 ]
Verkoper houdt over€ 358.052−€ 5.246 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.714+€ 9.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.996
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.052

Wat is de vraagprijs?

Akropolishof 126 in Delft staat in te koop voor € 335.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.537 per m².

Vraagprijs Akropolishof 126
Onder gem. in buurt Poptahof-ZuidBoven gem.
€ 335.750[ € 318.963 – € 352.538 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.537[ € 4.310 – € 4.764 ]
Gem. vraagprijs in buurt Poptahof-Zuid
€ 471.950[ € 335.750 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akropolishof 126 adviseren wij in een bod van € 363.298, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 335.750 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.222+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.298+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.463+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akropolishof 126 zal in bij een vraagprijs van € 335.750 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akropolishof 126 in Delft bedragen € 1.812 per maand bij een woningwaarde van € 349.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.812/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.708
OZB€ 27
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.812
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akropolishof 126

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte52 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.222
Verwachte verkoopprijs€ 363.298
Vraagprijs€ 335.750
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtPoptahof-Zuid→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poptahof-Zuid besteden gemiddeld € 93 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 85% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 29/mndAardgas(250 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (85%)
B (6%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
G (2%)

Wonen in Poptahof-Zuid

Poptahof-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,1 km en een huisarts op 0,3 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akropolishof 133, 2624NL Delft
Akropolishof 133
2009 · 74 m²
€ 361.219
Straatbeeld van Martinus Nijhofflaan 440, 2624MG Delft
Martinus Nijhofflaan 440
2016 · 76 m²
€ 453.944
Straatbeeld van Palmyraplaats 198, 2624NP Delft
Palmyraplaats 198
2012 · 84 m²
€ 465.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akropolishof 126 ligt met een geschatte woningwaarde van € 349.222 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Poptahof-Zuid willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Akropolishof 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akropolishof 126 in Delft.

Wat is Akropolishof 126 in Delft waard?
Akropolishof 126 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.222 (bandbreedte € 307.315 – € 391.129). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Poptahof-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Akropolishof 126 in Delft?
Akropolishof 126 in Delft staat in oktober 2026 te koop voor € 335.750. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Akropolishof 126 in Delft?
Voor Akropolishof 126 adviseren wij een bod van € 363.298 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akropolishof 126 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Akropolishof 126 in Delft bedragen € 1.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.708 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akropolishof 126 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akropolishof 126 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 33.753) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akropolishof 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poptahof-Zuid is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Akropolishof 126 ligt rond € 349.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akropolishof 126?
Huishoudens in de buurt van Akropolishof 126 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 93 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poptahof-Zuid heeft 1% van de woningen zonnepanelen.