Huiswaardemeter

Woningwaarde Palmyraplaats 158

2624NP Delft

72 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2012Bouwjaar
€ 5.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.212
+10,7%
[ € 339.867 – € 432.557 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.173[ € 353.564 – € 390.782 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.888[ € 383.263 – € 423.608 ]

Wat is mijn huis waard?

Palmyraplaats 158 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.212 (€ 5.364 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.258Sinds september +0,9%
+€ 37.32812 maanden +10,7%
+€ 23.81212 mnd vs. NL +6,8%
Palmyraplaats 158
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.212 voor Palmyraplaats 158 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palmyraplaats 158 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.888. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 386.212.

Verwachte verkoopprijs Palmyraplaats 158
€ 400.888[ € 383.263 – € 423.608 ]
Verkoper houdt over€ 395.228−€ 5.660 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.056+€ 10.168 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.410
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.228

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palmyraplaats 158 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.173. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.169 per m².

Verwachte vraagprijs Palmyraplaats 158
Onder gem. in buurt Poptahof-ZuidBoven gem.
€ 372.173[ € 353.564 – € 390.782 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.169[ € 4.911 – € 5.428 ]
Gem. vraagprijs in buurt Poptahof-Zuid
€ 471.950[ € 335.750 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palmyraplaats 158 adviseren wij in een bod van € 400.888, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 372.173 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.212+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.888+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.932+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palmyraplaats 158 zal in bij een vraagprijs van € 372.173 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palmyraplaats 158 in Delft bedragen € 1.995 per maand bij een woningwaarde van € 386.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.889
OZB€ 30
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.995
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palmyraplaats 158

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte75 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.212
Verwachte verkoopprijs€ 400.888
Verwachte vraagprijs€ 372.173
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtPoptahof-Zuid→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poptahof-Zuid besteden gemiddeld € 93 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 85% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 29/mndAardgas(250 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (85%)
B (6%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
G (2%)

Wonen in Poptahof-Zuid

Poptahof-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,1 km en een huisarts op 0,3 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akropolishof 133, 2624NL Delft
Akropolishof 133
2009 · 74 m²
€ 361.219
Straatbeeld van Martinus Nijhofflaan 440, 2624MG Delft
Martinus Nijhofflaan 440
2016 · 76 m²
€ 453.944
Straatbeeld van Palmyraplaats 198, 2624NP Delft
Palmyraplaats 198
2012 · 84 m²
€ 465.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Palmyraplaats 158 ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.212 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Poptahof-Zuid willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Palmyraplaats 158

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palmyraplaats 158 in Delft.

Wat is Palmyraplaats 158 in Delft waard?
Palmyraplaats 158 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.212 (bandbreedte € 339.867 – € 432.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Poptahof-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palmyraplaats 158 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Palmyraplaats 158 in Delft is in oktober 2026 € 372.173 (bandbreedte € 353.564 – € 390.782). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Palmyraplaats 158 in Delft?
Voor Palmyraplaats 158 adviseren wij een bod van € 400.888 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palmyraplaats 158 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Palmyraplaats 158 in Delft bedragen € 1.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.889 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palmyraplaats 158 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palmyraplaats 158 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 37.328) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palmyraplaats 158?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poptahof-Zuid is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Palmyraplaats 158 ligt rond € 386.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palmyraplaats 158?
Huishoudens in de buurt van Palmyraplaats 158 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 93 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poptahof-Zuid heeft 1% van de woningen zonnepanelen.