Huiswaardemeter

Woningwaarde Slik 8

9933DC Delfzijl

253 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 2.687Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 679.866
+9,4%
[ € 598.282 – € 761.450 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.885[ € 640.191 – € 707.579 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 685.900[ € 651.714 – € 720.315 ]

Wat is mijn huis waard?

Slik 8 in Delfzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 679.866 (€ 2.687 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.064Sinds september +0,8%
+€ 58.33412 maanden +9,4%
+€ 34.25512 mnd vs. NL +5,5%
Slik 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 679.866 voor Slik 8 in Delfzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slik 8 in Delfzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 685.900. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 679.866.

Verwachte verkoopprijs Slik 8
€ 685.900[ € 651.714 – € 720.315 ]
Verkoper houdt over€ 677.105−€ 8.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 701.768+€ 15.868 kosten koper
Verkoopprijs€ 685.900
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.105

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slik 8 in Delfzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.664 per m².

Verwachte vraagprijs Slik 8
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 673.885[ € 640.191 – € 707.579 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.664[ € 2.530 – € 2.797 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 333.818[ € 235.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slik 8 adviseren wij in een bod van € 685.900, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 673.885 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 679.866+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 685.900+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.195+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slik 8 zal in bij een vraagprijs van € 673.885 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slik 8 in Delfzijl bedragen € 3.505 per maand bij een woningwaarde van € 679.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.325
OZB€ 71
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.197.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slik 8

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte253 m²
Perceeloppervlakte478 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 679.866
Verwachte verkoopprijs€ 685.900
Verwachte vraagprijs€ 673.885
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtKwelderland→
PlaatsDelfzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kwelderland besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
E (1%)

Wonen in Kwelderland

Kwelderland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation32,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simon van Wattumstraat 23, 9933KD Delfzijl
Simon van Wattumstraat 23
2021 · 135 m²
€ 328.934
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slik 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 679.866 duidelijk in het hogere segment van Kwelderland. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Slik 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slik 8 in Delfzijl.

Wat is Slik 8 in Delfzijl waard?
Slik 8 in Delfzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 679.866 (bandbreedte € 598.282 – € 761.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kwelderland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slik 8 in Delfzijl?
De verwachte vraagprijs van Slik 8 in Delfzijl is in oktober 2026 € 673.885 (bandbreedte € 640.191 – € 707.579). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.687.
Hoeveel moet ik overbieden op Slik 8 in Delfzijl?
Voor Slik 8 adviseren wij een bod van € 685.900 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slik 8 in Delfzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Slik 8 in Delfzijl bedragen € 3.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 679.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.325 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slik 8 in Delfzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slik 8 in Delfzijl is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 58.334) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slik 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kwelderland is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Slik 8 ligt rond € 679.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slik 8?
Huishoudens in de buurt van Slik 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).