Huiswaardemeter

Woningwaarde Midscheeps 51

9934RP Delfzijl

186 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.244Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.437
+9,4%
[ € 531.025 – € 675.849 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 597.729[ € 567.843 – € 627.615 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.200[ € 578.632 – € 639.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Midscheeps 51 in Delfzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.437 (€ 3.244 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.494Sinds september +0,8%
+€ 51.77612 maanden +9,4%
+€ 30.40412 mnd vs. NL +5,5%
Midscheeps 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.437 voor Midscheeps 51 in Delfzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Midscheeps 51 in Delfzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.200. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 603.437.

Verwachte verkoopprijs Midscheeps 51
€ 609.200[ € 578.632 – € 639.540 ]
Verkoper houdt over€ 601.249−€ 7.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.534+€ 14.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Midscheeps 51 in Delfzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 597.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.214 per m².

Verwachte vraagprijs Midscheeps 51
Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.
€ 597.729[ € 567.843 – € 627.615 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.214[ € 3.053 – € 3.374 ]
Gem. vraagprijs in Eemsdelta
€ 401.126[ € 174.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Midscheeps 51 adviseren wij in een bod van € 609.200, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 597.729 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.437+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.200+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.660+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Midscheeps 51 zal in bij een vraagprijs van € 597.729 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Midscheeps 51 in Delfzijl bedragen € 3.107 per maand bij een woningwaarde van € 603.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.951
OZB€ 63
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Midscheeps 51

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte677 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.437
Verwachte verkoopprijs€ 609.200
Verwachte vraagprijs€ 597.729
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtDoklanden→
PlaatsDelfzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doklanden besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (12%)
C (9%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Doklanden

Doklanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation31,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Concordiastraat 3, 9934RK Delfzijl
Concordiastraat 3
1900 · 171 m²
€ 314.058
Straatbeeld van Kaaistraat 2, 9934PZ Delfzijl
Kaaistraat 2
2025 · 120 m²
€ 412.942
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Midscheeps 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 603.437 duidelijk in het hogere segment van Doklanden. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Midscheeps 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Midscheeps 51 in Delfzijl.

Wat is Midscheeps 51 in Delfzijl waard?
Midscheeps 51 in Delfzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.437 (bandbreedte € 531.025 – € 675.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doklanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Midscheeps 51 in Delfzijl?
De verwachte vraagprijs van Midscheeps 51 in Delfzijl is in oktober 2026 € 597.729 (bandbreedte € 567.843 – € 627.615). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.244.
Hoeveel moet ik overbieden op Midscheeps 51 in Delfzijl?
Voor Midscheeps 51 adviseren wij een bod van € 609.200 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Midscheeps 51 in Delfzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Midscheeps 51 in Delfzijl bedragen € 3.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.951 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Midscheeps 51 in Delfzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Midscheeps 51 in Delfzijl is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 51.776) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Midscheeps 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doklanden is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Midscheeps 51 ligt rond € 603.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Midscheeps 51?
Huishoudens in de buurt van Midscheeps 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).